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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝

台中市南區興大路396巷50號

1,680萬

33.49坪

50.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 36.00坪 1~ 2/ 2 45.8年 9房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市南區興大路396巷28號

1,500萬

33.70坪

44.5萬

37.86坪 1~ 2/ 2 45.8年 9房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 坤聯富晴川苑

1,125萬

含車位價

29.65坪

含車位5.27坪

37.9萬

5.04坪 4~ 4/ 7 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 土地

樹子腳段1714地號

72萬

-

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樹子腳段1609-3地號

11,490萬

-

30.4萬

公共設施保留地:道路用地

 377.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 興大湛

台中市南區學府路88號7樓之6

1,536萬

含車位150萬

38.62坪

含車位8.18坪

45.5萬

6.19坪 7~ 7/ 14 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興大湛

台中市南區學府路88之1號10樓之3

2,136萬

含車位150萬

46.99坪

含車位9.49坪

53.0萬

7.53坪 10~ 10/ 14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號10樓之3

200萬

7.58坪

26.4萬

其他增建；

 0.58坪 10~ 10/ 15 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號10樓之17

295萬

9.12坪

32.4萬

其他增建；

 0.72坪 10~ 10/ 15 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 賺錢時代

台中市南區學府路168巷7號6樓之9

470萬

17.68坪

26.6萬

1.56坪 6~ 6/ 19 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 賺錢時代

443萬

13.01坪

34.0萬

1.17坪 17~ 17/ 19 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 賺錢時代

台中市南區學府路168巷5號8樓之3

330萬

13.01坪

25.4萬

1.17坪 8~ 8/ 19 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 賺錢時代

台中市南區學府路168巷5號14樓之15

290萬

13.01坪

22.3萬

1.17坪 14~ 14/ 19 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 京城特區

台中市南區學府路147巷17號

750萬

39.23坪

19.1萬

夾層；

 5.11坪 -1~ 1/ 18 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 京都特區

1,115萬

76.54坪

14.6萬

7.93坪 2~ 3/ 21 28.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號15樓之7

340萬

12.77坪

26.6萬

1.19坪 15~ 15/ 21 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 京國特區

1,040萬

45.85坪

22.7萬

4.70坪 21~ 22/ 24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】E號

1,652萬

含車位220萬

38.45坪

含車位11.09坪

52.3萬

5.51坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】A號

1,619萬

含車位210萬

38.42坪

含車位11.09坪

51.6萬

5.50坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 鑫園BOX

1,620萬

含車位價

45.88坪

含車位7.51坪

35.3萬

6.78坪 9~ 9/ 9 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 椰城

1,148萬

含車位價

33.62坪

含車位坪數

34.2萬

4.72坪 6~ 6/ 11 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 椰城

台中市南區德吉街307之7號6樓之5

1,148萬

含車位價

33.78坪

含車位3.50坪

34.0萬

夾層；

 4.72坪 6~ 6/ 11 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市南區福南街49巷7號

2,025萬

31.18坪

64.9萬

其他增建；

 43.26坪 1~ 2/ 2 55.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】E棟E7-10F號

2,020萬

含車位190萬

47.05坪

含車位8.20坪

47.1萬

7.12坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】A棟A7-4F號

2,450萬

含車位190萬

57.48坪

含車位8.20坪

45.9萬

9.07坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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