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00229

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南區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

南屯路一段200號

2,350萬

37.01坪

63.5萬

其他增建；

 27.53坪 1~ 2/ 2 53.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市西區懷寧街103號1樓

560萬

35.77坪

15.7萬

9.68坪 1~ 1/ 5 46.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南區柳川東路一段62號

520萬

32.90坪

15.8萬

23.60坪 1~ 2/ 2 44.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南區復興路二段110號

653萬

83.45坪

7.8萬

建物坐落地號：下橋子頭段130-1地號；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 1~ 3/ 3 43.3年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

五權五街133巷40號2樓

1,050萬

29.31坪

35.8萬

陽台外推部份

 8.88坪 2~ 2/ 5 42.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

大墩一街57巷13號

2,150萬

含車位價

38.24坪

含車位坪數

56.2萬

28.44坪 1~ 2/ 2 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台中市南區崇倫街88號

2,200萬

62.83坪

35.0萬

25.41坪 1~ 3/ 3 35.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市南區光輝街17號2樓之3

575萬

25.96坪

22.2萬

6.41坪 2~ 2/ 5 34.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 3A財經

台中市南區美村路二段181號4樓之1

428萬

19.20坪

22.3萬

1.71坪 -1~ 4/ 7 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 由鉅聖家族

台中市西區五權七街125巷26號3樓

1,250萬

含車位150萬

41.85坪

含車位4.10坪

29.1萬

其他增建；

 5.74坪 3~ 3/ 9 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 復新裕國

美村路二段156號13樓

1,880萬

含車位價

108.32坪

含車位坪數

17.4萬

10.60坪 13~ 14/ 14 32.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 我家天廈

台中市南區建國南路一段157號

1,188萬

含車位價

43.43坪

含車位坪數

27.4萬

10.61坪 1~ 1/ 12 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 我家天廈

台中市南區東興路一段165號

1,285萬

含車位價

55.39坪

含車位坪數

23.2萬

14.02坪 1~ 1/ 12 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 美村新家

台中市南區建國北路二段8巷28號3樓

725萬

31.26坪

23.2萬

其他增建；

 7.25坪 3~ 3/ 5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 美村名園

台中市南區建國北路二段17號5樓

805萬

30.59坪

26.3萬

5.42坪 5~ 5/ 7 31.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南區美村路二段189號

1,200萬

74.73坪

16.1萬

17.55坪 1~ 5/ 5 30.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大安國王

忠明南路789號25樓之2

1,636萬

105.99坪

15.4萬

4.34坪 25~ 25/ 42 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

台中市西區五權8街172號9樓之1

1,400萬

含車位價

54.83坪

含車位坪數

25.5萬

7.44坪 9~ 9/ 9 30.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 翰陽金墩

南屯路二段16之19號

1,302萬

47.74坪

27.3萬

13.81坪 1~ 2/ 12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 人間筆記

台中市西區三民路一段39巷3弄9號9樓之2

265萬

9.48坪

28.0萬

0.95坪 9~ 9/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大安黃金城

台中市南區南陽街97號15樓之2

813萬

31.06坪

26.2萬

3.35坪 15~ 15/ 16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大安黃金城

南陽街87號14樓之3

750萬

31.11坪

24.1萬

3.35坪 14~ 14/ 16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 領袖勳章

美村路二段56號10樓之3

1,020萬

含車位價

38.67坪

含車位坪數

26.4萬

2.86坪 10~ 10/ 16 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 園緣

台中市南區忠明南路722號17樓之1

1,236萬

含車位140萬

48.81坪

含車位4.98坪

25.0萬

4.19坪 17~ 17/ 17 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 安親班大樓

台中市西區五權西六街166巷1號5樓之9

1,280萬

含車位價

39.05坪

含車位坪數

32.8萬

6.84坪 5~ 5/ 7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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