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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈

台中市南區復興路三段360之13號

800萬

39.09坪

20.5萬

7.18坪 6~ 6/ 8 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 啟盛復興大樓

台中市南區復興路三段363號5樓之1

838萬

含車位150萬

41.75坪

含車位坪數

20.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.13坪 5~ 5/ 11 44.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 啟盛復興大樓

正義街33號9樓之5

600萬

21.89坪

27.4萬

2.31坪 9~ 9/ 11 43.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 啟盛復興大樓

台中市南區正義街33號8樓之2

670萬

27.32坪

24.5萬

2.77坪 8~ 8/ 11 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 啟盛復興大樓

台中市南區正義街33號10樓之5

600萬

24.45坪

24.5萬

2.31坪 10~ 10/ 11 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 啟盛復興大樓

台中市南區復興路三段367號

1,320萬

44.33坪

29.8萬

12.47坪 1~ 2/ 11 43.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他

學府路109號7樓之2

485萬

24.52坪

19.8萬

5.48坪 7~ 7/ 7 41.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房

學府路109號5樓之3

168萬

7.75坪

21.7萬

1.92坪 5~ 5/ 7 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 財神登輝大樓

台中市南區公理街39號6樓之6

216萬

10.87坪

19.9萬

其他增建；含租約；

 2.14坪 6~ 6/ 7 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 財神登輝大樓

台中市南區公理街39號3樓之6

182萬

9.48坪

19.2萬

1.86坪 3~ 3/ 7 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 財神登輝大樓

台中市南區公理街39號6樓之1

30萬

10.64坪

2.8萬

賣方李秀英是買方黃永澤的阿姨買方係其親姊姊的兒子本件交易非常特殊

 2.10坪 6~ 6/ 7 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

復興路三段348巷3之4號

970萬

39.11坪

24.8萬

9.43坪 5~ 5/ 6 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈

復興路三段348巷5號

1,140萬

34.01坪

33.5萬

9.43坪 1~ 1/ 6 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

台中市南區復興路三段156號4樓之3

750萬

41.29坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.24坪 4~ 4/ 11 38.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 忠孝大地華廈區

台中市南區忠孝路194巷23號

880萬

含車位價

33.00坪

含車位坪數

26.7萬

5.66坪 1~ 1/ 9 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房

台中市南區復興路三段316號6樓

500萬

18.87坪

26.5萬

1.80坪 6~ 6/ 12 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鳳邑

國光路134巷6號9樓之4

870萬

41.84坪

20.8萬

4.66坪 9~ 9/ 17 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公

台中市南區復興路三段314號3樓

530萬

42.36坪

12.5萬

土地價款新台幣3551000元；建物價款新台幣1749000元

 4.07坪 3~ 3/ 12 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台中市南區復興路三段326號3樓

650萬

33.42坪

19.5萬

3.51坪 3~ 3/ 9 33.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公

台中市南區復興路三段314號8樓

667萬

43.65坪

15.3萬

土地款：2294108元，房屋款：4370892元。

 4.07坪 8~ 8/ 12 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鳳邑

台中市南區國光路134巷6號5樓之5

660萬

41.42坪

15.9萬

陽台外推；

 4.60坪 5~ 5/ 17 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公

台中市南區復興路三段314號5樓

650萬

43.65坪

14.9萬

4.07坪 5~ 5/ 12 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公

台中市南區復興路三段326號7樓

820萬

33.42坪

24.5萬

3.51坪 7~ 7/ 9 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

台中市南區復興路三段326號7樓

605萬

33.42坪

18.1萬

3.51坪 7~ 7/ 9 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 健成雅築

台中市南區建成路1479號12樓之1

1,056萬

含車位價

44.62坪

含車位坪數

23.7萬

陽台外推；

 4.01坪 12~ 12/ 12 31.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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