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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/店面 璀璨工學

3,100萬

含車位價

62.98坪

含車位17.26坪

49.2萬

7.48坪 1~ 1/ 15 9.5年
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

1,380萬

-

36.2萬

38.12坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 布拉格

1,198萬

含車位價

42.76坪

含車位坪數

28.0萬

5.63坪 10~ 10/ 10 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/辦公 璀璨工學

台中市南區工學路157號

3,100萬

含車位價

63.00坪

含車位17.28坪

49.2萬

夾層；

 7.47坪 1~ 1/ 15 9.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 布拉格

台中市南區德富路220之1號4樓之1

1,100萬

含車位價

43.64坪

含車位8.53坪

25.2萬

5.80坪 4~ 4/ 10 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

樹子腳段1253-3地號

1,462萬

-

61.8萬

協議價購；

 23.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

樹子腳段1253-3地號

1,462萬

-

61.8萬

協議價購；

 23.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

樹子腳段1253-3地號

1,462萬

-

61.8萬

協議價購；

 23.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號16樓之18

210萬

11.14坪

18.9萬

1.04坪 16~ 16/ 21 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

半平厝段1457-2地號

75萬

-

61.8萬

協議價購；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

樹子腳段1253-3地號

1,462萬

-

61.8萬

協議價購；

 23.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

樹子腳段1253-3地號

1,462萬

-

61.8萬

協議價購；

 23.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

下橋子頭段124-443地號

1,380萬

-

36.2萬

38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 興大湛

1,680萬

含車位340萬

55.17坪

含車位17.66坪

35.7萬

8.84坪 10~ 10/ 14 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

2,168萬

含車位價

52.89坪

含車位坪數

41.0萬

27.33坪 1~ 4/ 4 17.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

下橋子頭段17-4地號

5,500萬

-

55.4萬

未登記建物；

 99.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 總太居易

台中市南區五權南一路55號4樓之6

1,260萬

含車位價

47.78坪

含車位坪數

26.4萬

4.97坪 4~ 4/ 15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 惠宇國圖館

台中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口【惠宇國圖館】J棟21號

2,338萬

含車位350萬

58.43坪

含車位18.35坪

49.6萬

5.45坪 21~ 21/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段16號12樓之3

528萬

25.70坪

20.6萬

1.17坪 12~ 12/ 32 15.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 君匯

台中市南區南平路【君匯】H棟5號

1,287萬

含車位110萬

33.13坪

含車位5.15坪

42.1萬

4.11坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 文心高巢

台中市南區東興路一段85號11樓

1,010萬

含車位130萬

37.49坪

含車位8.00坪

29.8萬

3.05坪 11~ 11/ 13 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 興大戀曲

台中市南區建成路1569號5樓之1

850萬

含車位價

43.66坪

含車位坪數

19.5萬

3.82坪 5~ 5/ 12 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市南區復興路三段2巷5弄12號

1,650萬

29.58坪

55.8萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 2 34.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 文心高第

台中市南區東興路一段25巷18號

678萬

20.26坪

33.5萬

2.33坪 1~ 1/ 14 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 閱讀城市

1,280萬

含車位價

39.25坪

含車位坪數

32.6萬

3.50坪 3~ 3/ 14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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