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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝 三意禾康

台中市南區福田三街87巷1號

7,700萬

180.51坪

42.7萬

86.21坪 1~ 5/ 5 6.4年 9房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南區文心南路901巷57號

6,700萬

160.88坪

41.6萬

124.33坪 1~ 4/ 4 16.1年 8房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市南區南門路59巷89弄12號

3,900萬

96.51坪

40.4萬

本案拆價如下:土地價款新台幣1500萬元整房屋價款新台幣2400萬元整陽台外推；

 29.65坪 1~ 5/ 5 0.3年 16房(室)16廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

2,938萬

含車位價

94.63坪

含車位坪數

31.1萬

32.67坪 1~ 4/ 4 1.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 天工琉璃

3,920萬

含車位價

94.05坪

含車位坪數

41.7萬

53.26坪 -1~ 3/ 3 18.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

台中市南區瑞豐街33巷18號

2,688萬

92.41坪

29.1萬

38.34坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市南區瑞豐街33巷16號

2,650萬

92.41坪

28.7萬

38.64坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市南區瑞豐街33巷20號

2,460萬

84.55坪

29.1萬

39.25坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市南區瑞豐街33巷12號

2,480萬

84.24坪

29.4萬

36.53坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 鎮宇大智IV-開柿大吉

台中市南區信義南街【鎮宇大智IV-開柿大吉】A棟2號

3,900萬

84.10坪

46.4萬

17.98坪 1~ 5/ 5 0.0年 7房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 嘉億馥璟

3,550萬

83.58坪

42.5萬

其他增建；

 30.86坪 1~ 4/ 4 8.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 鎮宇大智IV-開柿大吉

台中市南區信義南街【鎮宇大智IV-開柿大吉】A棟1號

3,900萬

83.49坪

46.7萬

18.57坪 1~ 5/ 5 0.0年 7房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 鎮宇大智IV-開柿大吉

台中市南區信義南街【鎮宇大智IV-開柿大吉】A棟3號

3,870萬

83.49坪

46.4萬

18.80坪 1~ 5/ 5 0.0年 7房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市南區崇倫街183巷38號

3,988萬

82.75坪

48.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.11坪 1~ 5/ 5 9.8年 22房(室)0廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 帝闊NO2

3,750萬

含車位價

82.63坪

含車位坪數

45.4萬

33.21坪 1~ 5/ 5 6.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 大毅層峰

台中市南區工學一街202巷6號

2,688萬

80.23坪

33.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.41坪 1~ 5/ 5 20.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 帝闊NO2

台中市南區德富路465巷2號

3,800萬

80.15坪

47.4萬

33.29坪 1~ 5/ 5 6.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 帝闊NO2

台中市南區德富路465巷1號

3,590萬

含車位價

79.26坪

含車位坪數

45.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 33.60坪 1~ 5/ 5 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市南區高工二街107號

3,600萬

76.93坪

46.8萬

其他增建: 一樓/法定空地 搭建電梯及廚房其他增建；

 30.56坪 1~ 4/ 4 13.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市南區工學路155巷32弄17號

2,800萬

75.23坪

37.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.03坪 1~ 5/ 5 1.1年 12房(室)12廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 鎮宇大智IV-開柿大吉

台中市南區信義南街【鎮宇大智IV-開柿大吉】B棟2號

3,500萬

75.02坪

46.7萬

18.22坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 鎮宇大智IV-開柿大吉

台中市南區信義南街【鎮宇大智IV-開柿大吉】B棟1號

3,480萬

73.81坪

47.2萬

18.49坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 鎮宇大智IV-開柿大吉

台中市南區信義南街【鎮宇大智IV-開柿大吉】B棟3號

3,500萬

73.81坪

47.4萬

18.66坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 綠華濃

2,820萬

含車位價

72.33坪

含車位坪數

39.0萬

26.07坪 -1~ 4/ 4 13.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 綠華濃

台中市南區福田一街136巷2號

2,820萬

72.33坪

39.0萬

陽台外推；其他增建；

 26.07坪 1~ 4/ 4 13.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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