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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號6樓之10

125萬

4.34坪

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.34坪 6~ 6/ 15 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號12樓之7

80萬

4.92坪

16.3萬

0.48坪 12~ 12/ 13 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號11樓之8

170萬

5.30坪

32.1萬

0.67坪 11~ 11/ 13 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號7樓之2

118萬

6.00坪

19.7萬

0.58坪 7~ 7/ 13 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號12樓之5

120萬

6.83坪

17.6萬

0.67坪 12~ 12/ 13 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 老爺大廈

145萬

6.84坪

21.2萬

0.67坪 10~ 10/ 13 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號10樓之10

145萬

6.88坪

21.1萬

0.67坪 10~ 10/ 13 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 中興曉築

200萬

7.30坪

27.4萬

1.17坪 6~ 6/ 8 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 中興曉築

173萬

7.32坪

23.6萬

1.17坪 6~ 6/ 8 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 中興曉築

180萬

7.34坪

24.5萬

1.17坪 8~ 8/ 8 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 中興曉築

台中市南區國光路365巷38號5樓之6

190萬

7.34坪

25.9萬

1.17坪 5~ 5/ 8 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號11樓之3

220萬

7.43坪

29.6萬

陽台外推；

 0.73坪 11~ 11/ 13 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 大東家樸園

265萬

7.58坪

35.0萬

0.28坪 12~ 12/ 15 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號11樓之3

180萬

7.58坪

23.7萬

0.58坪 11~ 11/ 15 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 英棋雅築

240萬

7.70坪

31.2萬

0.73坪 11~ 11/ 12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房

台中市南區合作街347號5樓之3

270萬

7.92坪

34.1萬

1.24坪 5~ 5/ 7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

台中市南區合作街301巷1號5樓之2

190萬

7.93坪

24.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 2.82坪 5~ 5/ 5 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 大東家樸園

270萬

8.03坪

33.6萬

0.31坪 11~ 11/ 15 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 龍族儷園

215萬

8.16坪

26.4萬

0.72坪 8~ 8/ 13 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/套房

台中市南區大慶街二段58巷15弄5號

350萬

8.23坪

42.5萬

13.31坪 1~ 1/ 1 55.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 英棋雅築

台中市南區忠明南路1300號9樓之2

198萬

8.29坪

23.9萬

0.78坪 9~ 9/ 12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

200萬

8.40坪

23.8萬

1.44坪 4~ 4/ 7 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 龍族儷園

208萬

8.41坪

24.7萬

0.78坪 3~ 3/ 13 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號12樓之6

220萬

8.41坪

26.2萬

0.74坪 12~ 12/ 13 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號4樓之3

226萬

8.41坪

26.9萬

0.74坪 4~ 4/ 13 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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