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美村南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/辦公

台中市大里區爽文路1100號

27,390萬

138.25坪

198.1萬

242.48坪 1~ 1/ 1 20.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

樹王段0313-0000地號

10,443萬

-

11.0萬

948.49坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

樹王段313地號

10,443萬

-

11.0萬

農作物；

 948.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大仁段498地號

8,398萬

-

50.9萬

164.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 三意禾康

台中市南區福田三街87巷1號

7,700萬

180.51坪

42.7萬

86.21坪 1~ 5/ 5 6.4年 9房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南區文心南路901巷57號

6,700萬

160.88坪

41.6萬

124.33坪 1~ 4/ 4 16.1年 8房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

頂橋子頭段88-58地號

6,540萬

-

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 130.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大慶段118地號

6,450萬

-

66.7萬

96.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市大里區爽文路1081號

4,560萬

103.73坪

44.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 39.52坪 1~ 5/ 5 6.4年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

樹王段785-1地號

4,498萬

-

11.7萬

協議價購；

 385.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

頂橋子頭段440-42地號

4,400萬

-

80.4萬

未登記建物；

 54.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

樹王段617-1地號

4,271萬

-

11.7萬

協議價購；

 366.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

頂橋子頭段430-51地號

4,127萬

-

51.9萬

與權利人富宇建設股份有限公司法定代理人張世欣水源段245-206地號、陳平段1614-5同一契約書

 79.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市大里區樹王路358之6號

4,100萬

21.74坪

188.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 304.84坪 1~ 1/ 1 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

大仁段473地號

4,000萬

-

45.9萬

87.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 天工琉璃

工學北路13之9號

3,920萬

含車位價

94.05坪

含車位坪數

41.7萬

53.26坪 -1~ 3/ 3 18.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/其他 天工琉璃

台中市南區工學北路13之9號

3,920萬

94.05坪

41.7萬

其他增建；

 53.26坪 1~ 4/ 4 18.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 帝闊NO2

台中市南區德富路465巷2號

3,800萬

80.15坪

47.4萬

33.29坪 1~ 5/ 5 6.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 帝闊NO2

德富路465巷6號

3,750萬

含車位價

82.63坪

含車位坪數

45.4萬

33.21坪 1~ 5/ 5 6.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市南區高工二街107號

3,600萬

76.93坪

46.8萬

其他增建: 一樓/法定空地 搭建電梯及廚房

 30.56坪 1~ 4/ 4 13.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 帝闊NO2

台中市南區德富路465巷1號

3,590萬

含車位價

79.26坪

含車位坪數

45.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 33.60坪 1~ 5/ 5 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市南區工學路35號

3,550萬

78.91坪

45.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.41坪 1~ 4/ 4 28.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 貴舟華廈

台中市南區工學路27號

3,480萬

78.91坪

44.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.41坪 1~ 4/ 4 29.1年 4房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 述夏橋園

忠明南路867巷8號

3,324萬

含車位價

71.86坪

含車位坪數

46.3萬

25.11坪 1~ 4/ 4 7.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市南區工學北路349號

2,888萬

56.90坪

50.8萬

其他增建：1樓後方有增建，1樓、3樓、4樓陽台外推，2樓後方增建，2樓客廳側邊增建

 28.44坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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