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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/其他

學府路109號7樓之2

485萬

24.52坪

19.8萬

5.48坪 7~ 7/ 7 41.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市南區合作街236號5樓之3

998萬

27.80坪

35.9萬

6.74坪 5~ 5/ 5 37.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台中市南區合作街236號4樓之3

850萬

49.65坪

17.1萬

12.61坪 4~ 4/ 5 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鳳邑

國光路134巷6號9樓之4

870萬

41.84坪

20.8萬

4.66坪 9~ 9/ 17 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 富山世貿大樓

台中市大里區國光路二段704之5號

828萬

含車位價

53.06坪

含車位坪數

15.6萬

4.60坪 5~ 5/ 14 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

仁和二街39號7樓

750萬

含車位價

41.12坪

含車位坪數

18.2萬

7.74坪 7~ 7/ 7 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 格林貴族

寧漢三街24巷1號6樓之5

300萬

10.03坪

29.9萬

1.51坪 6~ 6/ 7 31.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 興大學園

頂橋三巷29之1號4樓之8

521萬

19.29坪

27.0萬

4.94坪 4~ 4/ 5 31.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 興大學園

頂橋三巷29之1號3樓之7

560萬

20.47坪

27.4萬

5.26坪 3~ 3/ 5 31.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

台中市南區國光路363巷4號7樓

618萬

20.56坪

30.1萬

3.96坪 7~ 7/ 7 31.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 興大學園

頂橋三巷29之1號4樓之7

540萬

20.47坪

26.4萬

5.26坪 4~ 4/ 5 31.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈

台中市南區仁和二街39號7樓

700萬

含車位價

41.12坪

含車位坪數

17.0萬

本標的物現況交屋賣方不負物之瑕疵擔保及修繕責任

 7.74坪 7~ 7/ 7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 健成雅築

台中市南區建成路1479號12樓之1

1,056萬

含車位價

44.62坪

含車位坪數

23.7萬

陽台外推；

 4.01坪 12~ 12/ 12 31.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 健成雅築

台中市南區建成路1479號4樓之1

1,200萬

40.08坪

29.9萬

3.59坪 4~ 4/ 12 30.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

合作街347號7樓之2

1,088萬

55.94坪

19.5萬

8.92坪 7~ 7/ 7 30.8年 7房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房

台中市南區合作街347號5樓之3

270萬

7.92坪

34.1萬

1.24坪 5~ 5/ 7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台中市南區合作街347號6樓之9

235萬

9.70坪

24.2萬

1.55坪 6~ 6/ 7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 良星大樓

台中市南區學府路2號5樓之1

630萬

40.45坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.14坪 5~ 5/ 12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 興大書香園

台中市南區學府路3號10樓之2

550萬

含車位價

34.57坪

含車位坪數

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.31坪 10~ 10/ 12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興大戀曲

建成路1569號11樓之1

850萬

39.71坪

21.4萬

3.82坪 11~ 11/ 12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富貴家族

台中市南區仁和路290號5樓

1,060萬

含車位80萬

44.58坪

含車位坪數

23.8萬

5.05坪 5~ 5/ 12 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 興大戀曲

建成路1569號8樓之1

888萬

43.71坪

20.3萬

3.82坪 8~ 8/ 12 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 居哈佛

台中市南區興大路46號12樓之2

811萬

含車位價

34.52坪

含車位坪數

23.5萬

3.48坪 12~ 12/ 14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 居哈佛

台中市南區興大路46號13樓之3

930萬

含車位60萬

40.12坪

含車位坪數

23.2萬

其他增建；

 4.06坪 13~ 13/ 14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中興大學城

台中市南區國光路81號12樓之1

1,040萬

42.53坪

24.5萬

4.71坪 12~ 12/ 14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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