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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/套房

2,120萬

108.88坪

19.5萬

17.82坪 7~ 7/ 7 28.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 得意の居

台中市南區信義南街202號11樓之9

310萬

12.79坪

24.2萬

0.91坪 11~ 11/ 12 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 英棋雅築

台中市南區忠明南路1300號6樓之6

292萬

9.36坪

31.2萬

0.89坪 6~ 6/ 12 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號9樓之18

238萬

8.64坪

27.6萬

0.52坪 9~ 9/ 18 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號18樓之15

260萬

11.27坪

23.1萬

1.04坪 18~ 18/ 21 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 南天王

540萬

18.52坪

29.2萬

1.12坪 11~ 11/ 18 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號13樓之11

542萬

18.46坪

29.4萬

1.78坪 13~ 13/ 21 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號3樓之8

260萬

12.26坪

21.2萬

1.11坪 3~ 3/ 21 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號14樓之1

525萬

18.01坪

29.2萬

1.78坪 14~ 14/ 21 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 中興曉築

200萬

7.30坪

27.4萬

1.17坪 6~ 6/ 8 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 五權天下

430萬

14.92坪

28.8萬

1.20坪 16~ 16/ 16 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號12樓之11

250萬

8.66坪

28.9萬

0.67坪 12~ 12/ 15 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號6樓之5

230萬

7.75坪

29.7萬

0.58坪 6~ 6/ 15 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號12樓之6

220萬

8.41坪

26.2萬

0.74坪 12~ 12/ 13 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號12樓之2

190萬

7.58坪

25.1萬

0.58坪 12~ 12/ 15 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 五權天下

台中市南區五權南路175號16樓之7

432萬

14.93坪

28.9萬

1.19坪 16~ 16/ 16 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號11樓之2

485萬

19.21坪

25.3萬

1.16坪 11~ 11/ 18 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號7樓之46

230萬

9.22坪

25.0萬

0.55坪 7~ 7/ 18 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 遠見天下

220萬

9.10坪

24.2萬

1.00坪 9~ 9/ 13 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-2號11樓

216萬

8.68坪

24.9萬

陽臺外推；

 0.94坪 11~ 11/ 13 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-11號9樓

220萬

9.10坪

24.2萬

陽臺外推；

 1.00坪 9~ 9/ 13 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-10號12樓

226萬

8.67坪

26.1萬

0.94坪 12~ 12/ 13 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 五權天下

台中市南區五權南路175號16樓之8

468萬

14.92坪

31.4萬

1.19坪 16~ 16/ 16 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號6樓之9

250萬

10.25坪

24.4萬

0.97坪 6~ 6/ 21 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號5樓之56

235萬

8.64坪

27.2萬

陽臺外推；

 0.50坪 5~ 5/ 18 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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