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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號14樓之31

168萬

9.12坪

18.4萬

0.55坪 14~ 14/ 18 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 柳岸花明

170萬

9.15坪

18.6萬

1.01坪 11~ 11/ 13 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號9樓之15

170萬

9.22坪

18.4萬

0.55坪 9~ 9/ 18 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台中市南區民生路9巷1號5樓1號

170萬

11.61坪

14.7萬

2.57坪 5~ 5/ 5 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號11樓之8

170萬

5.30坪

32.1萬

0.67坪 11~ 11/ 13 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 柳岸花明

172萬

9.15坪

18.8萬

1.01坪 11~ 11/ 13 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 中興曉築

173萬

7.32坪

23.6萬

1.17坪 6~ 6/ 8 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 興大住宅大樓

台中市南區復新街55號6樓之8

173萬

9.34坪

18.5萬

1.62坪 6~ 6/ 7 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大東家樸園

台中市南區學府路189號13樓之14

173萬

10.87坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.84坪 13~ 13/ 15 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

半平厝段1502-1地號

173萬

-

22.0萬

包含公共設施保留地用地；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 柳岸花明

175萬

9.15坪

19.1萬

1.01坪 11~ 11/ 13 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 車位

台中市南區福田五街2號等公共設施

175萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段16號27樓之2

175萬

8.57坪

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.39坪 27~ 27/ 32 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 英棋雅築

179萬

9.79坪

18.3萬

0.87坪 9~ 9/ 12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

樹子腳段1100-2地號

179萬

-

31.1萬

政府機關標讓售；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

180萬

-

24.8萬

7.26坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 中興曉築

180萬

7.34坪

24.5萬

1.17坪 8~ 8/ 8 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

台中市南區大慶街二段9巷4號

180萬

5.71坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 1~ 2/ 2 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 大三元百金區

台中市南區復興路一段319之20號2樓之15

180萬

10.27坪

17.5萬

1.32坪 2~ 2/ 12 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

城隍段七小段4-13地號

180萬

-

37.3萬

政府機關標讓售；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號11樓之3

180萬

7.58坪

23.7萬

0.58坪 11~ 11/ 15 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

頂橋子頭段118-90地號

180萬

-

24.8萬

7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 我家天廈

台中市南區建國南路一段157號地下室

180萬

9.52坪

--萬

僅車位交易；

 0.17坪 -1~ -1/ 12 32.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1047-3地號

180萬

-

55.9萬

協議價購；

 3.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1047-3地號

180萬

-

55.9萬

協議價購；

 3.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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