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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

台中市南區復興路一段213號

1,203萬

18.88坪

63.7萬

本案依土地法第34條之1辦理處分程序

 18.15坪 1~ 2/ 2 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台中市南區復興路三段326號3樓

650萬

33.42坪

19.5萬

3.51坪 3~ 3/ 9 33.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大安國際大樓

台中市南區忠明南路758號31樓

6,300萬

含車位價

387.03坪

含車位坪數

16.3萬

本案買賣價金拆分土地款13409912元房屋款49590088元

 16.04坪 31~ 31/ 42 26.9年 6房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南區五權南路241巷14號

830萬

24.14坪

34.4萬

其他增建；

 14.82坪 1~ 2/ 2 53.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 惠田上書房

台中市南區學府路147巷27號

1,985萬

含車位價

46.67坪

含車位坪數

42.5萬

7.15坪 1~ 1/ 15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市南區瑞光街1號

1,300萬

34.91坪

37.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 11.80坪 1~ 3/ 3 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

3,600萬

104.42坪

34.5萬

27.83坪 1~ 5/ 5 4.8年 16房(室)1廳16衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台中市南區工學一街235號

2,468萬

78.97坪

31.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.71坪 1~ 4/ 4 30.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台中市南區民生路7之2號

429萬

17.09坪

25.1萬

3.43坪 1~ 1/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,082萬

72.64坪

28.7萬

58.69坪 1~ 3/ 3 57.4年 15房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市南區和昌街108號

1,205萬

35.92坪

33.5萬

其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 57.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 綠川水鑽

台中市南區台中路2巷21號

5,060萬

110.37坪

45.9萬

27.53坪 1~ 5/ 5 0.6年 18房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市南區五權南路680巷50號

1,550萬

28.86坪

53.7萬

其他增建:一樓廚房頂樓加蓋；其他增建；

 23.29坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 大唯信義

台中市南區信義南街282巷5號

3,990萬

87.55坪

45.6萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.6年 15房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 大唯信義

台中市南區信義南街282巷5之1號

3,990萬

86.29坪

46.2萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.6年 15房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南區仁義街9巷5,5之1,5之2號

2,083萬

63.56坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 52.67坪 1~ 3/ 3 57.5年 19房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南區五權南路680巷14弄6號

1,350萬

35.26坪

38.3萬

其他增建；

 27.53坪 1~ 2/ 2 43.7年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 美村大博士

1,580萬

含車位價

65.64坪

含車位7.85坪

24.1萬

社區名稱 : 美村大博市樓店夾層；其他增建；含租約；

 5.13坪 1~ 2/ 14 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市南區明德街35巷10號

240萬

9.13坪

26.3萬

9.17坪 1~ 2/ 2 57.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,098萬

含車位價

52.47坪

含車位坪數

40.0萬

27.85坪 1~ 4/ 4 19.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台中市南區東興路一段139號

600萬

30.61坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 1~ 4/ 4 28.9年 10房(室)2廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 大東家南園

台中市南區學府路157號

1,250萬

含車位價

45.74坪

含車位坪數

27.3萬

4.42坪 1~ 2/ 15 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南區工學路154號

6,157萬

45.18坪

136.3萬

53.54坪 1~ 2/ 2 57.0年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 比佛利

台中市南區忠明南路730巷24-4號

1,168萬

含車位價

40.04坪

含車位坪數

29.2萬

5.14坪 1~ 2/ 14 31.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大安國際大樓

台中市南區忠明南路760號地下一層

2,073萬

276.38坪

7.5萬

含租約；

 8.99坪 -1~ -1/ 42 26.9年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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