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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝 嘉億馥璟

3,550萬

83.58坪

42.5萬

其他增建；

 30.86坪 1~ 4/ 4 8.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝 寶宇麗池

台中市南區五權南路680巷96弄32號

3,550萬

101.31坪

35.0萬

其他增建;

 57.78坪 1~ 5/ 5 0.1年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市南區永和街229號

3,550萬

116.09坪

30.6萬

頂樓加蓋；含租約；

 44.17坪 1~ 5/ 5 10.2年 24房(室)0廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 鎮宇大智IV-開柿大吉

台中市南區信義南街【鎮宇大智IV-開柿大吉】B棟3號

3,500萬

73.81坪

47.4萬

18.66坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 鎮宇大智IV-開柿大吉

台中市南區信義南街【鎮宇大智IV-開柿大吉】B棟2號

3,500萬

75.02坪

46.7萬

18.22坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市南區福田一街137號

3,490萬

108.81坪

32.1萬

其他增建;

 34.35坪 1~ 4/ 4 7.6年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

下橋子頭段186-3地號

3,487萬

-

30.8萬

113.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

頂橋子頭段100-258地號

3,483萬

-

22.7萬

不含地上建物，地上建物拆除後點交。

 153.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 鎮宇大智IV-開柿大吉

台中市南區信義南街【鎮宇大智IV-開柿大吉】B棟1號

3,480萬

73.81坪

47.2萬

18.49坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 品山品美墅

台中市南區美和街66巷1之1號

3,458萬

101.55坪

34.1萬

29.95坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

台中市南區復興路二段205巷32之8號

3,450萬

114.40坪

30.2萬

41.52坪 1~ 5/ 5 3.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台中市南區美村路二段106巷16弄13號

3,400萬

121.05坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 30.55坪 1~ 5/ 5 0.0年 20房(室)0廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

萬安段八小段2-14地號

3,398萬

-

32.8萬

103.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

3,377萬

-

39.6萬

85.31坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11007 土地

下橋子頭段83-56地號

3,377萬

-

39.6萬

85.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

頂橋子頭段115-345地號

3,325萬

-

18.4萬

包含公共設施保留地之交易。;

 180.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 述夏橋園

3,324萬

含車位價

71.86坪

含車位坪數

46.3萬

25.11坪 1~ 4/ 4 7.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

大慶段71地號

3,320萬

-

38.2萬

86.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 寶宇麗池

3,316萬

80.25坪

41.3萬

26.62坪 1~ 5/ 5 1.8年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝

台中市南區復興路三段191號

3,301萬

22.75坪

145.1萬

向政府機關承購之案件。;

 58.99坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台中市南區美村路二段106巷16弄15號

3,300萬

121.05坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.16坪 1~ 5/ 5 0.0年 20房(室)0廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

番婆段396-1地號

3,291萬

-

34.4萬

協議價購；

 95.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

3,182萬

-

34.8萬

91.36坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

下橋子頭段119-8地號

3,182萬

-

34.8萬

91.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

3,170萬

81.21坪

39.0萬

24.81坪 1~ 5/ 5 6.3年 24房(室)0廳24衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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