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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 長億城攬翠區陽光區

台中市南區工學路146巷55號13樓之3

1,170萬

含車位120萬

39.85坪

含車位坪數

29.4萬

其他增建；

 4.49坪 13~ 13/ 17 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國雄新家

台中市南區文心南路765號13樓

850萬

29.51坪

28.8萬

3.06坪 13~ 13/ 14 28.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 家綠寶

台中市南區忠明南路780號13樓之2

938萬

30.89坪

30.4萬

陽臺外推；

 2.43坪 13~ 13/ 21 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號8樓之21

235萬

8.62坪

27.3萬

陽臺外推；

 0.52坪 8~ 8/ 18 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號10樓之48

240萬

9.22坪

26.0萬

0.55坪 10~ 10/ 18 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 五權天下

台中市南區五權南路175號5樓之5

478萬

17.77坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 5~ 5/ 16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號6樓之53

206萬

8.62坪

23.9萬

0.50坪 6~ 6/ 18 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 京都特區

510萬

18.52坪

27.6萬

1.78坪 19~ 19/ 21 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 京都特區

558萬

18.01坪

31.0萬

1.78坪 6~ 6/ 21 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 君臨天廈

1,600萬

含車位價

64.21坪

含車位坪數

24.9萬

4.24坪 11~ 12/ 20 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 南天王

730萬

28.87坪

25.3萬

1.62坪 15~ 16/ 18 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 南天王

台中市南區工學北路86號14樓之23

898萬

36.89坪

24.3萬

2.21坪 14~ 15/ 18 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號13樓之9

270萬

10.51坪

25.7萬

0.97坪 13~ 13/ 21 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號9樓之18

238萬

8.64坪

27.6萬

0.52坪 9~ 9/ 18 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號18樓之15

260萬

11.27坪

23.1萬

1.04坪 18~ 18/ 21 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 南天王

540萬

18.52坪

29.2萬

1.12坪 11~ 11/ 18 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號13樓之11

542萬

18.46坪

29.4萬

1.78坪 13~ 13/ 21 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號3樓之8

260萬

12.26坪

21.2萬

1.11坪 3~ 3/ 21 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號14樓之1

525萬

18.01坪

29.2萬

1.78坪 14~ 14/ 21 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 五權天下

430萬

14.92坪

28.8萬

1.20坪 16~ 16/ 16 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 京華大鎮京馥特區

980萬

42.23坪

23.2萬

5.20坪 13~ 13/ 15 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 京國特區

1,040萬

45.85坪

22.7萬

4.70坪 21~ 22/ 24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 京華大鎮京馥特區

台中市南區信義南街128號5樓之2

870萬

33.47坪

26.0萬

4.20坪 5~ 5/ 15 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京華大鎮京馥特區

870萬

33.47坪

26.0萬

4.20坪 5~ 5/ 15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 德昌新世紀富貴區

933萬

34.33坪

27.2萬

3.79坪 9~ 9/ 14 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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