台中市南區忠明南路附近的合理房價，現在應該是多少？

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忠明南路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	大樓/套房	龍族儷園台中市南區南平路39號6樓之18	201萬	17.25坪	11.7萬	1.52坪	6~ 6/ 13	28.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	龍族儷園南平路39號4樓之6	450萬	16.82坪	26.8萬	1.48坪	4~ 4/ 13	28.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306	大樓	富宇上和苑南平路【富宇上和苑】A7棟14樓	1,410萬含車位價	28.23坪含車位坪數	50.0萬	0.00坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303	大樓	坤悅君匯南平路【坤悅君匯】G棟11樓	1,428萬含車位價	33.13坪含車位5.15坪	43.1萬	4.11坪	11~ 11/ 20	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303	大樓	坤悅君匯南平路【坤悅君匯】D棟8樓	1,060萬含車位價	30.83坪含車位5.15坪	34.4萬	3.70坪	8~ 8/ 20	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305	大樓	坤悅君匯南平路【坤悅君匯】D棟4樓	1,042萬含車位價	30.38坪含車位5.15坪	34.3萬	3.70坪	4~ 4/ 20	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212	大樓	南平路【坤悅君匯】D棟12樓	1,074萬含車位價	30.38坪含車位5.15坪	35.4萬	0.00坪	12~ 12/ 20	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301	大樓	南平路【坤悅君匯】A棟13樓	1,350萬含車位價	33.14坪含車位5.15坪	40.7萬	4.11坪	13~ 13/ 20	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305	大樓	坤悅君匯南平路【坤悅君匯】6樓	1,230萬含車位價	30.38坪含車位5.15坪	40.5萬	0.00坪	6~ 6/ 20	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212	大樓	坤悅君匯南平路【君匯】H棟12樓	1,350萬含車位價	33.13坪含車位5.15坪	40.8萬	4.11坪	12~ 12/ 20	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302	大樓	南平一街【坤悅君匯】A棟12樓	1,446萬含車位價	33.13坪含車位5.15坪	43.7萬	0.00坪	12~ 12/ 20	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212	華廈	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】F-6F號	1,395萬含車位200萬	43.86坪含車位14.21坪	40.3萬	8.12坪	6~ 6/ 7	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】F-4F號	1,195萬	29.65坪	40.3萬	8.12坪	4~ 4/ 7	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】F-3F號	1,380萬含車位105萬	36.17坪含車位6.52坪	43.0萬	8.12坪	3~ 3/ 7	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/套房	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】E-6F號	805萬	17.33坪	46.4萬	4.64坪	6~ 6/ 7	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/套房	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】E-4F號	765萬	17.33坪	44.1萬	4.64坪	4~ 4/ 7	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】E-3F號	770萬	17.33坪	44.4萬	4.64坪	3~ 3/ 7	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/套房	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】E-2F號	788萬	17.33坪	45.5萬	4.64坪	2~ 2/ 7	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/套房	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】D-6F號	728萬	16.82坪	43.3萬	4.64坪	6~ 6/ 7	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】D-3F號	778萬	16.82坪	46.3萬	4.64坪	3~ 3/ 7	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/套房	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】D-2F號	745萬	16.82坪	44.3萬	4.64坪	2~ 2/ 7	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】C-5F號	805萬	18.16坪	44.3萬	4.83坪	5~ 5/ 7	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】C-4F號	793萬	18.16坪	43.7萬	4.83坪	4~ 4/ 7	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/其他	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】C-1F號	896萬含車位115萬	24.68坪含車位6.52坪	43.0萬	4.83坪	1~ 1/ 7	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】B-6F號	1,288萬含車位200萬	39.88坪含車位14.21坪	42.4萬	6.96坪	6~ 6/ 7	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台中市5月實價登錄單價排行
1	西屯區	35.87萬	35.9萬
2	南屯區	35.59萬	35.6萬
3	北屯區	34.81萬	34.8萬
4	西區	31.55萬	31.6萬
5	南區	31.46萬	31.5萬
6	大里區	30.19萬	30.2萬
7	潭子區	30.04萬	30.0萬
8	太平區	30.01萬	30.0萬
9	北區	29.26萬	29.3萬
10	大雅區	28.81萬	28.8萬
11	豐原區	28.44萬	28.4萬

台中市5月實價登錄漲跌排行
1	大里區		4.2 4.2%
2	北區		2.7 2.7%
3	大雅區		2.5 2.5%
4	北屯區		2.4 2.4%
5	豐原區		2.2 2.2%
6	南區		2.0 2.0%
7	西屯區		1.5 1.5%
8	西區		0.6 0.6%
9	太平區		0.4 0.4%
10	南屯區	-0.2 -0.2%
11	潭子區	-0.8 -0.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

南區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0.23%
0%(0筆)

15~19萬

4.6%
0.1%(1筆)

20萬以上

95.17%
0.3%(5筆)

6~9萬

0%
99.6%(1427筆)

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