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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 鳳邑

1,170萬

84.10坪

13.9萬

9.38坪 -1~ 3/ 17 31.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 我家天廈

900萬

含車位價

44.19坪

含車位坪數

20.4萬

10.95坪 7~ 7/ 12 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 復興園中園

800萬

35.19坪

22.7萬

6.80坪 7~ 7/ 7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/套房 興大學園

398萬

15.26坪

26.1萬

3.92坪 3~ 3/ 5 31.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 復興園中園

678萬

31.68坪

21.4萬

6.80坪 3~ 3/ 7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 興大學園

540萬

20.47坪

26.4萬

5.26坪 4~ 4/ 5 31.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 我家天廈

1,080萬

含車位價

45.09坪

含車位坪數

24.0萬

11.29坪 3~ 3/ 12 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 我家天廈

台中市南區建國南路一段158號11樓

1,020萬

含車位價

44.44坪

含車位坪數

23.0萬

10.95坪 11~ 11/ 12 31.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台中市南區仁和二街39號7樓

700萬

含車位價

41.12坪

含車位坪數

17.0萬

本標的物現況交屋賣方不負物之瑕疵擔保及修繕責任

 7.74坪 7~ 7/ 7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 金龍明鑛大樓

台中市南區大慶街一段130巷15號4樓之2

770萬

32.13坪

24.0萬

5.65坪 4~ 4/ 7 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 美村名園

台中市南區建國北路二段17號5樓

805萬

30.59坪

26.3萬

5.42坪 5~ 5/ 7 31.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 美村新家

台中市南區建國北路二段8巷15號2樓

1,430萬

44.66坪

32.0萬

其他增建:走道

 10.71坪 2~ 2/ 5 31.5年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 復興園中園

台中市南區工學二街233號5樓

760萬

37.49坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 7.20坪 5~ 5/ 7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 長億南園

750萬

31.71坪

23.7萬

3.73坪 5~ 5/ 14 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 鳳邑

台中市南區國光路142號

1,323萬

92.43坪

14.3萬

10.25坪 -1~ 3/ 17 31.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台中市南區新和街38號5樓

340萬

24.13坪

14.1萬

3.80坪 5~ 5/ 7 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台中市南區仁和二街43號4樓

760萬

含車位價

42.01坪

含車位坪數

18.1萬

7.72坪 4~ 4/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 寶璽祥園

台中市南區南平路236號12樓之4

900萬

40.48坪

22.2萬

3.35坪 12~ 12/ 15 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 我家天廈

台中市南區建國南路一段155號4樓

1,300萬

含車位價

51.23坪

含車位坪數

25.4萬

13.69坪 4~ 4/ 12 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 復興園中園

台中市南區工學二街263號5樓

860萬

40.54坪

21.2萬

其他增建；

 7.90坪 5~ 5/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 金龍明鑛大樓

台中市南區大慶街一段130巷15號4樓之1

780萬

31.92坪

24.4萬

5.65坪 4~ 4/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南京大廈

台中市南區五權南路608-1號3樓

650萬

32.03坪

20.3萬

3.68坪 3~ 3/ 14 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南京大廈

台中市南區五權南路604-3號4樓

750萬

含車位70萬

41.53坪

含車位坪數

18.1萬

4.85坪 4~ 4/ 14 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 比佛利

台中市南區忠明南路730巷38號2樓

448萬

19.24坪

23.3萬

2.22坪 2~ 2/ 14 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 復興園中園

718萬

34.92坪

20.6萬

7.20坪 1~ 1/ 7 31.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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