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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈 忠孝大地華廈區

台中市南區忠孝路194巷23號5樓

820萬

35.16坪

23.3萬

6.05坪 5~ 5/ 9 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 滿庭芳

台中市南區高工路282號7樓

300萬

40.57坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 7~ 7/ 12 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 元城千謙苑

2,180萬

含車位價

48.73坪

含車位7.71坪

44.7萬

5.55坪 7~ 7/ 20 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈

台中市南區仁和路256號9樓

1,044萬

含車位價

52.60坪

含車位坪數

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 9~ 9/ 9 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 和瑞文心樂章

台中市南區文心南路與大慶街一段75巷【和瑞文心樂章】C3棟7F號

1,769萬

含車位200萬

40.10坪

含車位7.48坪

48.1萬

4.15坪 7~ 7/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 陽光普照

1,095萬

含車位價

40.04坪

含車位坪數

27.4萬

2.52坪 12~ 12/ 14 25.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 和瑞文心樂章

台中市南區文心南路與大慶街一段75巷【和瑞文心樂章】C10棟6F號

1,507萬

含車位180萬

33.28坪

含車位7.91坪

52.3萬

3.25坪 6~ 6/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

台中市南區復興路一段17號5樓之1

1,885萬

含車位價

47.79坪

含車位7.26坪

39.4萬

6.86坪 5~ 5/ 21 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 甲乙建設

台中市南區美村路二段287號6樓之1

1,025萬

含車位80萬

45.08坪

含車位坪數

22.7萬

其他增建；

 4.64坪 6~ 6/ 13 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大安黃金城

805萬

30.58坪

26.3萬

3.21坪 1~ 1/ 16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之20號12樓

257萬

12.25坪

21.0萬

含機車停車位1個親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.23坪 12~ 12/ 14 19.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,295萬

含車位230萬

47.00坪

含車位8.75坪

54.0萬

5.14坪 12~ 12/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 廣三大時代

台中市南區工學二街115巷9號8樓之2

950萬

含車位價

40.65坪

含車位坪數

23.4萬

5.53坪 8~ 8/ 13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】C3棟12F號

2,539萬

含車位225萬

48.48坪

含車位9.06坪

58.7萬

A、B、D棟：總樓高14樓；C棟：總樓高23樓

 7.97坪 12~ 12/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 園道優閣

台中市南區文心南十路115巷2號4樓之2

998萬

含車位價

37.13坪

含車位3.51坪

26.9萬

4.02坪 4~ 4/ 14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 元城上萃

1,980萬

含車位價

44.27坪

含車位10.93坪

44.7萬

0.00坪 12~ 12/ 20 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 和瑞文心樂章

台中市南區文心南路與大慶街一段75巷【和瑞文心樂章】C6棟7F號

1,542萬

含車位200萬

33.06坪

含車位7.48坪

52.5萬

3.25坪 7~ 7/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 和瑞文心樂章

台中市南區文心南路與大慶街一段75巷【和瑞文心樂章】A1棟19F號

2,047萬

含車位225萬

42.98坪

含車位7.48坪

51.3萬

4.52坪 19~ 19/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 和瑞文心樂章

台中市南區文心南路與大慶街一段75巷【和瑞文心樂章】C10棟13F號

1,577萬

含車位215萬

32.85坪

含車位7.48坪

53.7萬

3.25坪 13~ 13/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 和瑞文心樂章

台中市南區文心南路與大慶街一段75巷【和瑞文心樂章】B3棟3F號

1,522萬

含車位200萬

32.73坪

含車位7.48坪

52.4萬

3.21坪 3~ 3/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 和瑞文心樂章

台中市南區文心南路與大慶街一段75巷【和瑞文心樂章】A3棟20F號

1,622萬

含車位225萬

32.73坪

含車位7.48坪

55.3萬

3.21坪 20~ 20/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 和瑞文心樂章

台中市南區文心南路與大慶街一段75巷【和瑞文心樂章】C6棟4F號

1,492萬

含車位190萬

33.49坪

含車位7.91坪

50.9萬

3.25坪 4~ 4/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 和瑞文心樂章

台中市南區文心南路與大慶街一段75巷【和瑞文心樂章】A3棟13F號

1,582萬

含車位215萬

32.73坪

含車位7.48坪

54.1萬

3.21坪 13~ 13/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 和瑞文心樂章

台中市南區文心南路與大慶街一段75巷【和瑞文心樂章】C10棟3F號

1,502萬

含車位190萬

32.51坪

含車位7.14坪

51.7萬

3.25坪 3~ 3/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】C3棟08F號

2,532萬

含車位245萬

48.48坪

含車位9.06坪

58.0萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 7.97坪 8~ 8/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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