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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝/店面

2,100萬

含車位價

59.33坪

含車位坪數

35.4萬

20.88坪 1~ 4/ 4 34.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

樹子腳段1688地號

1,092萬

-

33.1萬

包含公共設施保留地用地；

 33.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

正義段五小段1-52地號

192萬

-

30.2萬

本筆交易為公設保留地

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市南區光輝街67號

2,562萬

114.89坪

22.3萬

其他增建；

 25.41坪 1~ 5/ 5 29.9年 10房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市南區仁和一街88號

1,000萬

38.50坪

26.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~ 2/ 2 55.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 領袖勳章

台中市南區懷寧街188號

1,350萬

含車位價

58.32坪

含車位坪數

23.2萬

4.22坪 1~ 3/ 16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

下橋子頭段160-181地號

1,659萬

-

56.6萬

僅出售土地持分不包含地上建物

 29.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

下橋子頭段160-133地號

1,141萬

-

56.4萬

20.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

番婆段355-2地號

568萬

-

43.6萬

協議價購；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

頂橋子頭段103-66地號

1,673萬

-

47.7萬

35.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

番婆段386-1地號

122萬

-

36.7萬

協議價購；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 京國特區

420萬

12.45坪

33.7萬

1.32坪 1~ 1/ 24 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

樹子腳段973地號

194萬

-

27.0萬

公共設施保留地:道路用地

 7.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市南區國光路455號

2,150萬

104.70坪

20.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~ 5/ 5 41.5年 9房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

下橋子頭段119-8地號

4,438萬

-

48.6萬

91.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

番婆段405-1地號

592萬

-

25.1萬

包含公共設施保留地用地；

 23.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市南區大慶街一段130巷8之2號

1,755萬

77.34坪

22.7萬

其他增建；

 27.83坪 1~ 5/ 5 30.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

下橋子頭段29-47地號

53萬

-

44.0萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

下橋子頭段20-48地號

107萬

-

44.0萬

政府機關標讓售；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

下橋子頭段29-48地號

240萬

-

44.0萬

政府機關標讓售；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

下橋子頭段20-49地號

253萬

-

44.0萬

政府機關標讓售；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

下橋子頭段86-251地號

125萬

-

19.7萬

包含公共設施保留地用地；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市南區柳川東路一段56巷3號

282萬

24.36坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~ 2/ 2 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 望族NO2

3,370萬

337.68坪

10.0萬

21.77坪 -1~ 1/ 12 29.4年
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

下橋子頭段343-109地號

45萬

-

22.6萬

1.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市9月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.61萬 38.6萬
2 西屯區 37.65萬 37.7萬
3 北屯區 36.59萬 36.6萬
4 西區 34.18萬 34.2萬
5 北區 32.06萬 32.1萬
6 潭子區 31.73萬 31.7萬
7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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