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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 大安黃金城

805萬

30.58坪

26.3萬

3.21坪 1~ 1/ 16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面

台中市南區德富路428號

1,630萬

81.57坪

20.0萬

13.45坪 1~ 2/ 7 30.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 長億復興小城(五期)

台中市南區樹義五巷137弄63號5樓

75萬

含車位價

18.43坪

含車位坪數

4.1萬

兄弟共有，各1/2二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 5~ 5/ 8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 牛津設校

780萬

32.13坪

24.3萬

其他增建；

 3.72坪 13~ 13/ 13 30.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 望族NO2

台中市南區復興北路519號12樓之1

870萬

26.54坪

32.8萬

3.61坪 12~ 12/ 12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 望族NO2

896萬

26.54坪

33.8萬

3.61坪 10~ 10/ 12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台中市南區美村路二段189號

1,100萬

74.73坪

14.7萬

17.55坪 1~ 5/ 5 30.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路789號13樓之1

1,700萬

113.77坪

14.9萬

土地總價新台幣10200000元整建物總價新台幣6800000元整

 4.86坪 13~ 13/ 42 30.4年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號8樓

3,458萬

含車位價

225.02坪

含車位坪數

15.4萬

其他增建:門廳土地價格:新台幣2420萬6000元建物價格:新台幣1037萬4000元其他增建；

 9.54坪 8~ 8/ 42 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號37樓

3,638萬

220.16坪

16.5萬

9.20坪 37~ 37/ 42 30.4年 16房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 望族NO2

台中市南區復興北路509號7樓

850萬

26.50坪

32.1萬

3.61坪 7~ 7/ 12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南區福田三街135號

1,630萬

72.06坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.07坪 1~ 4/ 4 30.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 錦宏綠第

960萬

含車位價

37.61坪

含車位坪數

25.5萬

5.37坪 3~ 3/ 8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 風采天地

918萬

46.05坪

19.9萬

8.48坪 6~ 6/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 恩寵一生

1,230萬

含車位價

42.27坪

含車位坪數

29.1萬

2.72坪 5~ 5/ 15 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 望族NO2

710萬

24.53坪

28.9萬

3.61坪 2~ 2/ 12 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 望族NO2

530萬

16.95坪

31.3萬

2.60坪 3~ 3/ 12 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大安國王

1,636萬

105.99坪

15.4萬

4.34坪 25~ 25/ 42 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 興大戀曲

台中市南區建成路1569號6樓之2

730萬

29.40坪

24.8萬

2.76坪 6~ 6/ 12 30.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台中市南區工學二街217號6樓之2

900萬

43.38坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.73坪 6~ 6/ 8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 牛津設校

台中市南區忠明南路1213號11樓之3

1,050萬

含車位價

38.31坪

含車位坪數

27.4萬

3.72坪 11~ 11/ 13 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興大戀曲

850萬

39.71坪

21.4萬

3.82坪 11~ 11/ 12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 褔星大地

835萬

29.02坪

28.8萬

4.88坪 3~ 3/ 8 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 滿庭芳

台中市南區高工路272號12樓

444萬

38.69坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.19坪 12~ 12/ 12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 恩寵一生

台中市南區三民西路243號10樓

1,000萬

含車位價

37.79坪

含車位坪數

26.5萬

2.64坪 10~ 10/ 15 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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