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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 透天厝

1,750萬

含車位價

58.45坪

含車位坪數

29.9萬

29.40坪 1~ 4/ 4 17.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10903 土地

樹子腳段1306-22地號

171萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地之交易。;

 18.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

台中市南區德富路426巷27號

4,344萬

94.22坪

46.1萬

含增建或未登記建物。;

 104.67坪 1~ 2/ 2 38.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

樹子腳段426-2地號

16萬

-

13.2萬

包含公共設施保留地之交易。;

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

台中市南區美村南路303巷2之1號

1,100萬

46.36坪

23.7萬

22.99坪 1~ 3/ 3 30.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

1,168萬

56.79坪

20.6萬

22.06坪 1~ 4/ 4 24.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/店面 佳福森活學

台中市南區南和一街22巷7號

830萬

31.02坪

26.8萬

5.62坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

台中市南區南平路146號

900萬

30.01坪

30.0萬

18.76坪 1~ 2/ 2 46.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

麻園頭段151-174地號

448萬

-

18.4萬

包含公共設施保留地之交易。;

 24.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

下橋子頭段36-2地號

704萬

-

24.6萬

公共設施保留地之交易。

 28.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 佳福森活學

台中市南區南和一街22巷7號【佳福森活學】

830萬

31.02坪

26.8萬

5.62坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

下橋子頭段86-175地號

88萬

-

13.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 寶宇麗池

台中市南區五權南路680巷96弄31號

2,450萬

79.75坪

30.7萬

其他增建;

 24.81坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 佳福森活學

台中市南區南和一街 22 巷 7 號【佳福森活學】D棟W�

830萬

31.02坪

26.8萬

原申報書序號：B2BA10911170010

 5.62坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

台中市南區和昌街112號

445萬

35.92坪

12.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 19.97坪 1~ 2/ 2 53.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

台中市南區南門路91巷15號

550萬

41.52坪

13.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.39坪 1~ 3/ 3 43.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 南京大廈

台中市南區五權南路604之8號

700萬

40.73坪

17.2萬

4.85坪 1~ 2/ 14 27.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

台中市南區復興路二段64巷1弄29號

747萬

26.55坪

28.1萬

16.64坪 1~ 2/ 2 48.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 帝闊NO2

台中市南區德富路465巷2號

2,800萬

80.15坪

34.9萬

33.29坪 1~ 5/ 5 2.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 寶宇麗池

台中市南區五權南路680巷96弄32號

3,550萬

101.31坪

35.0萬

其他增建;

 57.78坪 1~ 5/ 5 0.1年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 櫻花孩子王

台中市南區復興北路26號

1,100萬

含車位140萬

50.40坪

含車位10.09坪

23.8萬

7.82坪 1~ 1/ 15 0.3年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 櫻花孩子王

台中市南區復興北路26號【櫻花孩子王】

1,100萬

含車位140萬

50.40坪

含車位10.09坪

23.8萬

7.82坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 嘉億馥璟

台中市南區永和街135號

3,020萬

74.39坪

40.6萬

35.92坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

台中市南區崇倫街66巷11號

880萬

21.22坪

41.5萬

19.06坪 1~ 2/ 2 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

下橋子頭段156-92地號

158萬

-

18.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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