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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 元城千謙苑

台中市南區福田一街189號3樓之1

1,920萬

含車位價

54.95坪

含車位8.28坪

34.9萬

6.34坪 3~ 3/ 20 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 中國小莊

台中市南區德富路296號8樓之1

700萬

32.31坪

21.7萬

陽台外推；

 5.85坪 8~ 8/ 10 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 龍族儷園

700萬

25.74坪

27.2萬

2.27坪 3~ 3/ 13 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 森悅

1,340萬

含車位價

45.24坪

含車位坪數

29.6萬

5.33坪 6~ 6/ 12 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 朋莊

台中市南區南和路177-2號21樓之3

760萬

28.19坪

27.0萬

1.91坪 21~ 21/ 22 28.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 公園苑

台中市南區德富路138號3樓之7

1,165萬

含車位價

46.23坪

含車位坪數

25.2萬

4.06坪 3~ 3/ 14 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 劃江山

台中市南區復興北路512號17樓之2

960萬

含車位價

45.91坪

含車位坪數

20.9萬

3.84坪 17~ 17/ 17 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 賺錢時代

708萬

26.27坪

27.0萬

2.35坪 14~ 14/ 19 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 大安黃金城

688萬

31.11坪

22.1萬

3.35坪 9~ 9/ 16 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國聚之邑

台中市南區忠孝路與濟世街交叉口【國聚之邑】B棟10號

2,950萬

含車位420萬

74.80坪

含車位17.91坪

44.5萬

車位總價無法拆分各別車位價格

 7.79坪 10~ 10/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟7-09F號

1,810萬

含車位190萬

48.41坪

含車位8.60坪

40.7萬

5.19坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 惠宇國圖館

台中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口【惠宇國圖館】D棟10號

2,068萬

含車位160萬

49.14坪

含車位9.34坪

47.9萬

5.45坪 10~ 10/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 文心大慶

1,510萬

含車位價

45.25坪

含車位7.52坪

33.4萬

7.00坪 4~ 4/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 熊PRO

1,380萬

含車位價

45.38坪

含車位10.24坪

30.4萬

0.00坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 允將行旅

1,334萬

含車位價

40.91坪

含車位7.31坪

32.6萬

7.70坪 11~ 11/ 12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 大英國

台中市南區忠明南路1142號22樓之1

1,750萬

含車位150萬

58.95坪

含車位6.47坪

30.5萬

陽台外推；

 4.04坪 22~ 22/ 22 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 勝美樹廈

1,680萬

含車位價

63.55坪

含車位23.26坪

26.4萬

7.71坪 4~ 4/ 12 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 牛津設校

990萬

含車位價

42.18坪

含車位坪數

23.5萬

4.16坪 13~ 13/ 13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

台中市南區復興路三段297號7樓

1,065萬

38.71坪

27.5萬

4.61坪 7~ 7/ 8 19.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 賺錢時代

台中市南區公理街32號11樓之6

780萬

38.15坪

20.4萬

權利人名字內有生僻字

 3.42坪 11~ 11/ 19 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 親家新匯

台中市南區正氣街47號7樓之5

1,080萬

含車位80萬

31.99坪

含車位3.01坪

34.5萬

3.65坪 7~ 7/ 15 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】A棟A6-10F號

2,428萬

含車位310萬

66.25坪

含車位16.40坪

42.5萬

9.15坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 惠宇國圖館

台中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口【惠宇國圖館】E棟17號

2,368萬

含車位320萬

59.64坪

含車位18.68坪

50.0萬

5.61坪 17~ 17/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】A棟A5-7F號

1,735萬

含車位160萬

46.68坪

含車位8.20坪

40.9萬

7.08坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 元城上萃

台中市南區復興路一段【元城上萃】A棟0號

1,300萬

含車位185萬

38.59坪

含車位10.93坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.00坪 7~ 7/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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