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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓/店面 京城特區

台中市南區學府路135巷8號

545萬

含車位100萬

20.06坪

含車位坪數

27.2萬

含增建或未登記建物。

 2.04坪 1~ 1/ 18 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

1,168萬

55.80坪

20.9萬

14.52坪 1~ 5/ 5 25.0年 8房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝

1,680萬

74.02坪

22.7萬

含增建或未登記建物。;

 25.71坪 1~ 4/ 4 31.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10906 土地

頂橋子頭段314-4地號

2萬

- --萬

畸零地或有合併使用效益;

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

頂橋子頭段141-175地號

35萬

-

17.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 1.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 櫻花孩子王

台中市南區復興北路22號

920萬

含車位140萬

50.22坪

含車位10.09坪

19.4萬

7.82坪 1~ 1/ 15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 櫻花孩子王

台中市南區復興北路22號【櫻花孩子王】

920萬

含車位140萬

50.22坪

含車位10.09坪

19.4萬

7.82坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 君臨天廈

台中市南區三民西路278號

2,250萬

含車位價

83.85坪

含車位坪數

26.8萬

7.18坪 1~ 2/ 20 24.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 櫻花孩子王

台中市南區復興北路32號【櫻花孩子王】

1,900萬

含車位150萬

68.56坪

含車位10.47坪

30.1萬

11.05坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/店面

台中市南區工學二街207號

880萬

52.91坪

16.6萬

9.14坪 1~ 2/ 8 25.0年 1房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 寶爵綻美

台中市南區大慶街一段257之7巷32號

1,800萬

57.26坪

31.4萬

頂樓加蓋;

 22.97坪 1~ 4/ 4 4.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

台中市南區五權南路352巷30號

1,628萬

61.24坪

26.6萬

22.69坪 1~ 5/ 5 23.3年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

下橋子頭段87-207地號

75萬

-

31.0萬

政府機關標讓售;

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 美村大博士

台中市南區國光路156之6號

1,120萬

含車位價

54.98坪

含車位4.51坪

20.4萬

5.02坪 1~ 2/ 14 22.1年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

半平厝段2130-2地號

64萬

-

42.2萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

半平厝段554-2地號

64萬

-

42.2萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

台中市南區美村南路68之5號

6,300萬

109.48坪

57.6萬

48.70坪 1~ 5/ 5 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

台中市南區和昌街248號

1,540萬

63.92坪

24.1萬

29.04坪 1~ 3/ 3 40.8年 5房(室)3廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

樹子腳段675-2地號

47,333萬

-

48.4萬

包含公共設施保留地之交易。含未登記建物

 977.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

台中市南區南平一街5號

1,100萬

31.09坪

35.4萬

22.08坪 1~ 2/ 2 46.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

台中市南區復興路三段191號

3,301萬

22.75坪

145.1萬

向政府機關承購之案件。;

 58.99坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

2,215萬

-

47.2萬

46.89坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10905 土地

下橋子頭段124-176地號

2,215萬

-

47.2萬

46.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

萬安段五小段13-57地號

17萬

-

18.2萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 鄉林雅典

台中市南區三民西路341號

1,668萬

含車位價

60.92坪

含車位7.76坪

27.4萬

含增建或未登記建物。;

 5.60坪 1~ 1/ 15 14.6年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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