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南區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

番婆段384-1地號

2,463萬

-

21.5萬

未登記建物；農作物；包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 114.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段384-1地號

4,209萬

-

36.7萬

協議價購；

 114.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

下橋子頭段186-3地號

3,487萬

-

30.8萬

113.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

台中市南區瑞豐街76號

5,050萬

44.04坪

114.7萬

112.83坪 1~ 2/ 2 57.5年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

樹子腳段24-1地號

4,900萬

-

43.5萬

包含公共設施保留地用地;

 112.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

下橋子頭段191-15地號

1,491萬

-

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 111.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

4,100萬

-

36.7萬

111.62坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

下橋子頭段55-18地號

4,100萬

-

36.7萬

未登記建物；

 111.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段389-5地號

4,052萬

-

36.7萬

協議價購；

 110.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大慶段142地號

6,228萬

-

57.0萬

109.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段70地號

6,889萬

-

63.5萬

108.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

4,850萬

44.10坪

110.0萬

107.39坪 1~ 2/ 2 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝/店面

台中市南區德富路426巷27號

4,344萬

94.22坪

46.1萬

含增建或未登記建物。;

 104.67坪 1~ 2/ 2 38.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷62號

4,120萬

95.39坪

--萬 103.15坪 1~ 2/ 2 45.9年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大慶段62地號

6,811萬

-

66.0萬

政府機關標讓售；

 103.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段62地號

6,811萬

-

66.0萬

103.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

樹子腳段1768-1地號

4,718萬

-

46.3萬

包含公共設施保留地用地；

 101.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段49地號

6,600萬

-

65.0萬

101.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷66號

5,824萬

104.83坪

--萬

包含公共設施保留地之交易。;

 101.34坪 1~ 2/ 2 46.3年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

樹子腳段1031-20地號

4,304萬

-

42.5萬

協議價購；

 101.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

半平厝段1426-11地號

2,050萬

-

20.5萬

100.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

半平厝段1426-8地號

2,050萬

-

20.5萬

100.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

番婆段451-2地號

2,401萬

-

24.1萬

包含公共設施保留地之交易。;

 99.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

下橋子頭段17-4地號

5,500萬

-

55.4萬

未登記建物；

 99.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市南區復興路一段87號

3,969萬

73.23坪

54.2萬

99.22坪 1~ 2/ 2 33.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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