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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號37樓

3,638萬

220.16坪

16.5萬

9.20坪 37~ 37/ 42 30.4年 16房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南區崇倫街88號

2,200萬

62.83坪

35.0萬

25.41坪 1~ 3/ 3 35.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南區正義街6號

470萬

32.34坪

14.5萬

110年5月18日收件山普登字第55740號信託財產，委託人：林昱奇。

 9.51坪 1~ 2/ 2 54.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,000萬

含車位價

103.57坪

含車位坪數

29.0萬

36.60坪 1~ 3/ 3 43.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,130萬

含車位價

62.91坪

含車位坪數

33.9萬

25.41坪 -1~ 3/ 3 36.8年 8房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台中市南區復興路一段253號

2,130萬

62.91坪

33.9萬

25.41坪 1~ 3/ 3 36.8年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台中市南區信義南街119號

1,350萬

32.93坪

41.0萬

12.40坪 1~ 1/ 4 46.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南區五權南路293號

11,200萬

329.65坪

34.0萬

土地金額68320000 元，建物金額43680000元

 84.40坪 1~ 6/ 6 3.1年 33房(室)1廳35衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區合作街178號

1,220萬

33.30坪

36.6萬

29.95坪 1~ 2/ 2 57.2年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區南門路5巷6號

1,150萬

22.88坪

50.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.94坪 1~ 2/ 2 56.0年 7房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區正義街104巷2號

860萬

17.01坪

50.6萬

其他增建；

 12.10坪 1~ 2/ 2 64.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區永東街9號

2,720萬

33.19坪

81.9萬

44.17坪 1~ 2/ 2 53.6年 8房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南區美村路二段399號

1,800萬

48.00坪

37.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.23坪 1~ 3/ 3 47.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南區柳川東路一段62號

520萬

32.90坪

15.8萬

23.60坪 1~ 2/ 2 44.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台中市南區福新街132號

940萬

40.95坪

23.0萬

其他增建：側邊其他增建；

 14.97坪 -1~ 1/ 4 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,300萬

107.24坪

30.8萬

31.76坪 1~ 4/ 4 36.3年 9房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路789號13樓之1

1,700萬

113.77坪

14.9萬

土地總價新台幣10200000元整建物總價新台幣6800000元整

 4.86坪 13~ 13/ 42 30.4年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南區美村路二段189號

1,100萬

74.73坪

14.7萬

17.55坪 1~ 5/ 5 30.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 惠田上書房

台中市南區學府路147巷25號

2,850萬

含車位200萬

64.10坪

含車位8.81坪

47.9萬

10.46坪 1~ 1/ 15 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區五權南路314號

2,575萬

73.27坪

35.1萬

37.81坪 1~ 2/ 2 50.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】S5號

2,438萬

含車位360萬

50.55坪

含車位16.40坪

60.8萬

6.84坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,649萬

41.75坪

39.5萬

30.25坪 1~ 2/ 2 36.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台中市南區和昌街7號

1,600萬

48.73坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~ 3/ 3 47.4年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號8樓

3,458萬

含車位價

225.02坪

含車位坪數

15.4萬

其他增建:門廳土地價格:新台幣2420萬6000元建物價格:新台幣1037萬4000元其他增建；

 9.54坪 8~ 8/ 42 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

3,650萬

93.28坪

39.1萬

25.41坪 1~ 5/ 5 8.2年 15房(室)1廳15衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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