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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 文心大三元翡翠區

568萬

16.65坪

34.1萬

2.35坪 1~ 1/ 16 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大安紫金城

1,510萬

含車位價

56.16坪

含車位4.41坪

26.9萬

5.51坪 6~ 6/ 20 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號13樓之11

460萬

18.53坪

24.8萬

1.64坪 13~ 13/ 13 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大安紫金城

台中市南區忠明南路730巷23號12樓之1

980萬

33.99坪

28.8萬

3.25坪 12~ 12/ 20 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 廣三大帝國

台中市南區工學路59巷61號5樓之1

1,050萬

含車位價

40.35坪

含車位坪數

26.0萬

簽約人與登記人不同其他增建；

 5.23坪 5~ 5/ 12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 龍族儷園

241萬

8.64坪

27.9萬

1.52坪 10~ 10/ 13 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 廣三大帝國

1,038萬

36.58坪

28.4萬

5.23坪 8~ 8/ 12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 得意の居

320萬

9.92坪

32.3萬

0.71坪 9~ 9/ 12 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號4樓之19

275萬

10.37坪

26.5萬

0.92坪 4~ 4/ 13 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 中興曉築

208萬

7.32坪

28.4萬

1.17坪 7~ 7/ 8 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 得意の居

338萬

11.88坪

28.5萬

0.85坪 5~ 5/ 12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 學園巧居

255萬

8.64坪

29.5萬

0.72坪 4~ 4/ 12 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 中興曉築

206萬

7.54坪

27.3萬

1.21坪 4~ 4/ 8 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 得意の居

台中市南區信義南街202號4樓之9

400萬

16.69坪

24.0萬

1.20坪 4~ 4/ 12 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 封科大樓

台中市南區合作街336號6樓

1,150萬

含車位價

36.42坪

含車位坪數

31.6萬

5.94坪 6~ 6/ 8 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大東家華園

台中市南區學府路200號4樓之2

1,025萬

含車位價

38.92坪

含車位坪數

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 4~ 4/ 15 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路79號15樓之5

560萬

19.90坪

28.1萬

1.61坪 15~ 15/ 18 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 得意の居

台中市南區信義南街202號9樓之2

210萬

9.92坪

21.2萬

0.71坪 9~ 9/ 12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大東家華園

台中市南區復興路三段142號7樓之1

950萬

含車位價

35.03坪

含車位坪數

27.1萬

2.80坪 7~ 7/ 15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路79號14樓之5

540萬

19.90坪

27.1萬

1.48坪 14~ 14/ 18 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路75號14樓之5

768萬

44.59坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 3.41坪 14~ 14/ 18 28.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 長億城攬翠區陽光區

台中市南區工學路136號8樓之3

1,188萬

含車位價

42.72坪

含車位坪數

27.8萬

5.45坪 8~ 8/ 17 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國雄新家

台中市南區文心南路765號9樓

270萬

14.79坪

18.3萬

1.53坪 9~ 9/ 14 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長億城攬翠區陽光區

台中市南區工學路146巷55號5樓之3

988萬

含車位價

36.91坪

含車位坪數

26.8萬

4.49坪 5~ 5/ 17 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長億城攬翠區陽光區

1,280萬

含車位價

43.46坪

含車位坪數

29.5萬

4.57坪 8~ 8/ 17 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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