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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

560萬

35.13坪

15.9萬

8.90坪 4~ 4/ 4 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路79號15樓之5

560萬

19.90坪

28.1萬

1.61坪 15~ 15/ 18 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 東洋別墅

台中市南區工學一街197巷19弄46號

560萬

38.70坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 1~ 5/ 5 25.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 工學天下

台中市南區工學北路179號11樓之1

575萬

含車位價

43.44坪

含車位坪數

13.2萬

4.41坪 11~ 11/ 16 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 健康世界

台中市南區大慶街二段5-8號8樓

578萬

17.61坪

32.8萬

其他增建；

 2.01坪 8~ 8/ 12 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 興大林園

580萬

20.63坪

28.1萬

3.48坪 7~ 7/ 7 30.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

580萬

31.94坪

18.2萬

8.09坪 2~ 2/ 4 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大東家樸園

台中市南區學府路189號5樓之2

590萬

21.60坪

27.3萬

1.64坪 5~ 5/ 15 29.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市南區瑞豐街38巷1之3號

596萬

30.29坪

19.7萬

8.44坪 4~ 4/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 廣三大時代

599萬

16.95坪

35.3萬

夾層；

 2.86坪 1~ 1/ 12 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大城大英國

台中市南區五權南路483號12樓之1

600萬

20.28坪

29.6萬

陽台外推；

 1.56坪 12~ 12/ 22 16.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聖學府

台中市南區工學路60-5號4樓

600萬

23.59坪

25.4萬

2.50坪 4~ 4/ 16 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區復興路二段186之3號

600萬

27.72坪

21.6萬

12.10坪 1~ 3/ 3 60.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下橋子頭段326-3地號

600萬

-

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 13.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 美村新家

台中市南區建國北路二段8巷21號2樓

600萬

27.34坪

21.9萬

6.56坪 2~ 2/ 5 32.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市南區民意街18之2號

612萬

33.55坪

18.2萬

16.37坪 3~ 3/ 4 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

頂橋子頭段441-174地號

615萬

-

49.6萬

政府機關標讓售；

 12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 健成雅築

台中市南區建成路1479號4樓之2

615萬

24.48坪

25.1萬

2.15坪 4~ 4/ 12 31.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公

台中市南區復興路三段326號4樓

620萬

33.42坪

18.6萬

3.51坪 4~ 4/ 9 33.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市南區五權南路497巷4之2號

620萬

27.30坪

22.7萬

其他增建；

 8.49坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 文心大三元翡翠區

625萬

16.65坪

37.5萬

2.35坪 1~ 1/ 10 29.2年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 廣三大時代

625萬

24.21坪

25.8萬

4.10坪 4~ 4/ 12 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 廣三大時代

台中市南區工學一街153號2樓之2

625萬

19.95坪

31.3萬

3.32坪 2~ 2/ 13 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大安紫金城

台中市南區忠明南路730巷23號5樓之2

625萬

含車位價

31.17坪

含車位坪數

20.1萬

2.54坪 5~ 5/ 20 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 文心大三元翡翠區

台中市南區大慶街二段6-16巷60號

625萬

16.65坪

37.5萬

其他增建；

 2.35坪 1~ 1/ 10 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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