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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

下橋子頭段130-1地號

2,614萬

-

57.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 45.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

樹子腳段1706地號

1,084萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 45.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

樹子腳段1706地號

1,256萬

-

27.8萬

公共設施保留地:公園用地

 45.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市南區忠明南路580巷5號

3,850萬

129.48坪

29.7萬

其他增建；

 44.17坪 1~ 5/ 5 6.3年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 東洋別墅

台中市南區工學一街197巷19弄62號

1,600萬

88.74坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.29坪 1~ 5/ 5 22.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市南區忠明南路580巷3號

3,800萬

126.83坪

30.0萬

其他增建；

 42.96坪 1~ 5/ 5 6.3年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

番婆段389-26地號

1,523萬

-

35.5萬

協議價購；

 42.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

樹子腳段1328-9地號

2,246萬

-

52.6萬

42.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台中市南區忠明南路1150號

3,000萬

100.81坪

29.8萬

42.35坪 1~ 3/ 3 40.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

下橋子頭段236-52地號

900萬

-

21.3萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

1,768萬

-

42.4萬

41.75坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

下橋子頭段218-184地號

1,768萬

-

42.4萬

41.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段382-1地號

1,532萬

-

36.7萬

協議價購；

 41.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段382-1地號

1,532萬

-

36.7萬

協議價購；

 41.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市南區福田二街301號

3,820萬

81.85坪

46.7萬

土地價款3420萬，建物價款400萬

 41.44坪 1~ 4/ 4 10.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1613地號

1,193萬

-

29.0萬

本案土地法34-1買賣移轉案件。

 41.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

下橋子頭段136-40地號

1,442萬

-

35.3萬

政府機關標讓售；

 40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

頂橋子頭段102-244地號

2,956萬

-

72.4萬

40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

下橋子頭段136-40地號

1,465萬

-

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

下橋子頭段205-115地號

2,634萬

-

65.0萬

40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

樹子腳段1337-3地號

1,842萬

-

45.6萬

協議價購；

 40.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

220萬

-

5.5萬

40.23坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

下橋子頭段149-118地號

220萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 40.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

番婆段389-44地號

1,419萬

-

35.3萬

協議價購；

 40.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

4,600萬

196.14坪

23.5萬

39.63坪 1~ 5/ 5 14.2年 20房(室)1廳21衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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