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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 南京大廈

台中市南區五權南路604-3號4樓

750萬

含車位70萬

41.53坪

含車位坪數

18.1萬

4.85坪 4~ 4/ 14 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 比佛利

台中市南區忠明南路730巷38號2樓

448萬

19.24坪

23.3萬

2.22坪 2~ 2/ 14 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷11-6號4樓

350萬

10.55坪

33.2萬

陽臺外推；

 2.73坪 4~ 4/ 7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷11-5號4樓之2

360萬

10.55坪

34.1萬

陽臺外推；

 2.73坪 4~ 4/ 7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 健康世界

台中市南區大慶街二段7巷2號10樓

360萬

20.61坪

17.5萬

2.39坪 10~ 10/ 12 31.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 復興園中園

756萬

37.50坪

20.2萬

7.20坪 7~ 7/ 7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 復興園中園

718萬

34.92坪

20.6萬

7.20坪 1~ 1/ 7 31.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 健康世界

540萬

17.66坪

30.6萬

2.10坪 4~ 4/ 12 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 金龍明鑛大樓

台中市南區大慶街一段130巷7號5樓之1

836萬

38.92坪

21.5萬

陽臺外推；

 4.82坪 5~ 5/ 7 31.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 太宇龍門

台中市南區美村南路13號9樓

1,040萬

含車位價

44.74坪

含車位坪數

23.3萬

4.89坪 9~ 9/ 12 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 健康世界

台中市南區大慶街二段5-8號8樓

578萬

17.61坪

32.8萬

其他增建；

 2.01坪 8~ 8/ 12 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 健康世界

460萬

13.32坪

34.5萬

1.53坪 12~ 12/ 12 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 興大林園

台中市南區永東街39號5樓

810萬

30.89坪

26.2萬

5.13坪 5~ 5/ 7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 長億南園

827萬

36.61坪

22.6萬

4.33坪 8~ 8/ 14 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 長億南園

台中市南區德富路368號5樓之1

628萬

31.71坪

19.8萬

3.73坪 5~ 5/ 14 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市南區大慶街一段130巷16號3樓

778萬

30.86坪

25.2萬

5.25坪 3~ 3/ 7 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市南區福新街130巷30號5樓

450萬

70.71坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.08坪 5~ 5/ 5 31.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 比佛利

台中市南區忠明南路730巷42號13樓

870萬

含車位價

33.75坪

含車位坪數

25.8萬

陽臺外推；

 4.33坪 13~ 13/ 14 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 健康世界

台中市南區大慶街二段7巷10號6樓

825萬

31.65坪

26.1萬

其他增建；

 3.63坪 6~ 6/ 12 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 勤工社區

台中市南區工學三街29號2樓之1

841萬

31.27坪

26.9萬

其他增建；

 14.15坪 2~ 2/ 7 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 柳岸花明

272萬

9.15坪

29.7萬

1.01坪 11~ 11/ 13 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 健康世界

380萬

17.66坪

21.5萬

2.10坪 4~ 4/ 12 31.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 信義馬術綠第

835萬

30.47坪

27.4萬

3.16坪 11~ 11/ 12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 望族NO1

315萬

10.55坪

29.9萬

2.73坪 4~ 4/ 7 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 望族NO1

315萬

10.68坪

29.5萬

2.88坪 5~ 5/ 7 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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