台中市南區忠明南路附近的合理房價，現在應該是多少？

00229

忠明南路實價登錄一覽表

列印

路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	大樓	In House 台中市南區復興路二段71巷【In House】E號	1,481萬含車位220萬	38.34坪含車位9.89坪	44.3萬	5.79坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	富宇青沐台中市南區復興路二段【富宇青沐】11F-A1號	2,175萬含車位190萬	55.22坪含車位10.43坪	44.3萬	6.77坪	11~ 11/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	富宇青沐台中市南區復興路二段【富宇青沐】02F-A3號	1,925萬含車位235萬	48.56坪含車位10.43坪	44.3萬	5.76坪	2~ 2/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	昂峰謙禾台中市南區復興路二段71巷31弄【昂峰謙禾】C棟4號	1,296萬含車位200萬	34.48坪含車位9.76坪	44.3萬	4.02坪	4~ 4/ 14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	昂峰謙禾台中市南區復興路二段71巷31弄【昂峰謙禾】B棟4號	1,286萬含車位190萬	34.48坪含車位9.76坪	44.3萬	4.02坪	4~ 4/ 14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	昌祐雲之境台中市南區復興北路【昌祐雲之境】C棟17F號	2,603萬含車位380萬	66.57坪含車位16.40坪	44.3萬車位價格無法拆分	8.85坪	17~ 17/ 22	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/套房	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】D-2F號	745萬	16.82坪	44.3萬	4.64坪	2~ 2/ 7	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	昌祐雲之境台中市南區復興北路【昌祐雲之境】K棟11F號	1,692萬含車位175萬	42.43坪含車位8.20坪	44.3萬	6.03坪	11~ 11/ 22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	昂峰謙禾台中市南區復興路二段71巷31弄【昂峰謙禾】E棟3號	1,316萬含車位200萬	34.96坪含車位9.76坪	44.3萬	4.10坪	3~ 3/ 14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】C-5F號	805萬	18.16坪	44.3萬	4.83坪	5~ 5/ 7	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	昌祐雲之境台中市南區復興北路【昌祐雲之境】I棟11F號	1,693萬含車位180萬	42.43坪含車位8.20坪	44.2萬	6.03坪	11~ 11/ 22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	昌祐雲之境台中市南區復興北路【昌祐雲之境】N棟11F號	1,688萬含車位175萬	42.43坪含車位8.20坪	44.2萬	6.03坪	11~ 11/ 22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	昌祐雲之境台中市南區復興北路【昌祐雲之境】A棟15F號	2,070萬含車位380萬	54.61坪含車位16.40坪	44.2萬車位價格無法拆分	6.44坪	15~ 15/ 22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	昂峰謙禾台中市南區復興路二段71巷31弄【昂峰謙禾】F棟9號	1,326萬含車位210萬	35.02坪含車位9.76坪	44.2萬	4.11坪	9~ 9/ 14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	昂峰謙禾台中市南區復興路二段71巷31弄【昂峰謙禾】F棟10號	1,317萬含車位200萬	35.02坪含車位9.76坪	44.2萬	4.11坪	10~ 10/ 14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	昂峰謙禾台中市南區復興路二段71巷31弄【昂峰謙禾】G棟10號	1,326萬含車位210萬	35.02坪含車位9.76坪	44.2萬	4.11坪	10~ 10/ 14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	昌祐雲之境台中市南區復興北路【昌祐雲之境】E棟15F號	2,026萬含車位380萬	53.66坪含車位16.40坪	44.2萬車位價格無法拆分	6.64坪	15~ 15/ 22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	昌祐雲之境台中市南區復興北路【昌祐雲之境】D棟5F號	2,580萬含車位360萬	66.57坪含車位16.40坪	44.2萬車位價格無法拆分	8.85坪	5~ 5/ 22	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/店面	鄉林凱撒忠明南路821之6號	2,216萬含車位價	50.27坪含車位坪數	44.1萬	3.45坪	1~ 1/ 18	17.4年	1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109	大樓	君匯台中市南區南平路【君匯】H棟14號	1,433萬含車位200萬	38.28坪含車位10.29坪	44.1萬	4.11坪	14~ 14/ 20	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	富宇青沐台中市南區復興路二段【富宇青沐】08F-A2號	1,475萬含車位210萬	39.11坪含車位10.43坪	44.1萬	4.33坪	8~ 8/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	富宇青沐台中市南區復興路二段【富宇青沐】07F-A2號	1,439萬含車位175萬	39.11坪含車位10.43坪	44.1萬	4.33坪	7~ 7/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	富宇青沐台中市南區復興路二段【富宇青沐】08F-A3號	1,890萬含車位210萬	48.56坪含車位10.43坪	44.1萬	5.76坪	8~ 8/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	昂峰謙禾台中市南區復興路二段71巷31弄【昂峰謙禾】G棟9號	1,314萬含車位200萬	35.02坪含車位9.76坪	44.1萬	4.11坪	9~ 9/ 14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/套房	有鉅 THE ONE 台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】E-4F號	765萬	17.33坪	44.1萬	4.64坪	4~ 4/ 7	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台中市6月實價登錄單價排行
1	南屯區	36.83萬	36.8萬
2	西屯區	36.6萬	36.6萬
3	北屯區	34.73萬	34.7萬
4	西區	32.66萬	32.7萬
5	南區	31.82萬	31.8萬
6	潭子區	31.37萬	31.4萬
7	北區	30.04萬	30.0萬
8	大里區	29.98萬	30.0萬
9	太平區	29.9萬	29.9萬
10	豐原區	29.64萬	29.6萬
11	大雅區	28.78萬	28.8萬

台中市6月實價登錄漲跌排行
1	潭子區		4.4 4.4%
2	豐原區		4.2 4.2%
3	西區		3.5 3.5%
4	南屯區		3.5 3.5%
5	北區		2.7 2.7%
6	西屯區		2.0 2.0%
7	南區		1.1 1.1%
8	大雅區	-0.1 -0.1%
9	北屯區	-0.2 -0.2%
10	太平區	-0.4 -0.4%
11	大里區	-0.7 -0.7%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

南區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0.22%
0%(0筆)

15~19萬

4.42%
0.1%(1筆)

20萬以上

95.36%
0.2%(3筆)

6~9萬

0%
99.7%(1360筆)

免費房價諮詢