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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

樹子腳段1637-3地號

124萬

-

14.4萬

已提供建築基地使用之法定空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區合作街178號

1,220萬

33.30坪

36.6萬

29.95坪 1~ 2/ 2 57.2年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區南門路5巷6號

1,150萬

22.88坪

50.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.94坪 1~ 2/ 2 56.0年 7房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區正義街104巷2號

860萬

17.01坪

50.6萬

其他增建；

 12.10坪 1~ 2/ 2 64.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區永東街9號

2,720萬

33.19坪

81.9萬

44.17坪 1~ 2/ 2 53.6年 8房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路789號13樓之1

1,700萬

113.77坪

14.9萬

土地總價新台幣10200000元整建物總價新台幣6800000元整

 4.86坪 13~ 13/ 42 30.4年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

樹子腳段487-15地號

312萬

-

68.7萬

政府機關標讓售；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

樹子腳段1064-3地號

200萬

-

22.3萬

包含公共設施保留地用地；

 8.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

頂橋子頭段440-42地號

4,400萬

-

80.4萬

未登記建物；

 54.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段82-1地號

2,512萬

-

55.0萬

45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

正義段七小段24-20地號

411萬

-

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區五權南路314號

2,575萬

73.27坪

35.1萬

37.81坪 1~ 2/ 2 50.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段81地號

5,459萬

-

59.0萬

92.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段82地號

5,207萬

-

63.9萬

81.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,649萬

41.75坪

39.5萬

30.25坪 1~ 2/ 2 36.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

大慶段62地號

6,811萬

-

66.0萬

103.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段63地號

13,287萬

-

79.2萬

167.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

下橋子頭段15-106地號

11,037萬

-

60.0萬

183.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號8樓

3,458萬

含車位價

225.02坪

含車位坪數

15.4萬

其他增建:門廳土地價格:新台幣2420萬6000元建物價格:新台幣1037萬4000元其他增建；

 9.54坪 8~ 8/ 42 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

3,650萬

93.28坪

39.1萬

25.41坪 1~ 5/ 5 8.2年 15房(室)1廳15衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

樹子腳段1754-1地號

4,948萬

-

35.3萬

本案依土地法第34條之1辦理處分程序

 140.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台中市南區復興路三段326號3樓

650萬

33.42坪

19.5萬

3.51坪 3~ 3/ 9 33.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大安國際大樓

台中市南區忠明南路758號31樓

6,300萬

含車位價

387.03坪

含車位坪數

16.3萬

本案買賣價金拆分土地款13409912元房屋款49590088元

 16.04坪 31~ 31/ 42 26.9年 6房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南區五權南路241巷14號

830萬

24.14坪

34.4萬

其他增建；

 14.82坪 1~ 2/ 2 53.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

3,600萬

104.42坪

34.5萬

27.83坪 1~ 5/ 5 4.8年 16房(室)1廳16衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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