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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 透天厝

台中市南區永南街38巷10號

1,380萬

36.29坪

38.0萬

頂樓加蓋;其他增建;

 35.09坪 1~ 2/ 2 42.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市南區新和街173巷12號

430萬

23.08坪

18.6萬

18.15坪 1~ 2/ 2 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市南區興大路396巷46號

1,895萬

33.71坪

56.2萬

41.49坪 1~ 2/ 2 41.6年 11房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 德昌中華

1,500萬

98.70坪

15.2萬

20.66坪 1~ 3/ 12 26.2年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

下橋子頭段127-117地號

534萬

-

36.0萬

14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

2,850萬

87.91坪

32.4萬

25.11坪 1~ 5/ 5 13.4年 21房(室)0廳21衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面 品創中山匯

台中市南區忠明南路718號

3,777萬

113.75坪

33.2萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 27.53坪 1~ 5/ 5 5.2年 18房(室)1廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市南區興大路301巷12號

1,460萬

27.59坪

52.9萬

其他增建;

 20.87坪 1~ 2/ 2 38.9年 9房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市南區仁和二街8號

1,208萬

32.55坪

37.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.41坪 1~ 2/ 2 52.6年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

1,095萬

含車位價

29.82坪

含車位坪數

36.7萬

27.53坪 1~ 2/ 2 40.2年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/店面 南京大廈

1,426萬

102.84坪

13.9萬

12.20坪 1~ 3/ 14 27.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

樹子腳段491地號

632萬

-

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 寶宇麗池

台中市南區五權南路680巷96弄28號

2,700萬

83.85坪

32.2萬

其他增建；

 24.50坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 文心高巢

台中市南區東興路一段97號

900萬

含車位80萬

35.86坪

含車位3.49坪

25.3萬

陽台外推；

 3.35坪 1~ 2/ 13 18.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

624萬

-

25.2萬

24.81坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

頂橋子頭段95-181地號

624萬

-

25.2萬

24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市南區仁義街171巷8號

3,718萬

96.41坪

38.6萬

27.23坪 1~ 5/ 5 0.7年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

城隍段四小段7-134地號

1,950萬

-

67.9萬

未登記建物;

 28.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

城隍段四小段7-114地號

2,050萬

-

44.9萬

未登記建物;

 45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/店面

台中市南區平順街9號

656萬

30.66坪

21.4萬

傢俱設備費:36000元冷氣機含傢俱設備費36000元；含土地增值稅或其他稅費24000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.91坪 -1~ 1/ 5 41.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 寶宇麗池

台中市南區五權南路680巷96弄27號

2,700萬

84.49坪

32.0萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市南區大慶街一段303號

1,100萬

21.72坪

50.7萬

其他增建;

 17.24坪 1~ 2/ 2 51.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

樹子腳段1706地號

1,819萬

-

20.1萬

包含公共設施保留地用地;

 90.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 德昌中華

台中市南區南和一街6巷6號

650萬

46.29坪

14.0萬

7.36坪 1~ 3/ 12 26.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

台中市南區復興路二段71巷31弄32之25號

1,510萬

51.37坪

29.4萬

36.06坪 1~ 4/ 4 15.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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