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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 土地

大慶段209地號

13,192萬

-

63.9萬

206.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】4F-D號

3,658萬

含車位480萬

73.47坪

含車位23.48坪

63.6萬

13.90坪 4~ 4/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大慶段172地號

15,028萬

-

63.5萬

本件土地賣係共有人黃*柱行使優先購買權，於黃*柱行使優先購買權後再出售土地並將移轉登記請求權轉讓予買方。

 236.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

頂橋子頭段102-298地號

2,300萬

-

63.4萬

未登記建物；

 36.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市南區復興路二段71巷77弄1號

41,247萬

651.42坪

63.3萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 742.03坪 1~ 2/ 2 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

樹子腳段1050地號

48,592萬

-

63.0萬

771.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

頂橋子頭段119-84地號

76萬

-

62.8萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

樹子腳段1224-129地號

1,249萬

-

62.6萬

19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】4F-A號

3,513萬

含車位400萬

73.23坪

含車位23.48坪

62.6萬

13.90坪 4~ 4/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

樹子腳段1224-136地號

435萬

-

62.5萬

6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】10F-E號

2,218萬

含車位220萬

43.71坪

含車位11.74坪

62.5萬

8.90坪 10~ 10/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】10F-F號

2,198萬

含車位200萬

43.71坪

含車位11.74坪

62.5萬

8.90坪 10~ 10/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】2F-D號

3,589萬

含車位480萬

73.47坪

含車位23.48坪

62.2萬

13.90坪 2~ 2/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/店面

台中市南區美村南路51巷1號

1,265萬

20.36坪

62.1萬

10.66坪 1~ 1/ 9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】14F-E號

2,225萬

含車位240萬

43.71坪

含車位11.74坪

62.1萬

8.90坪 14~ 14/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元城上萃

台中市南區復興路一段【元城上萃】E棟20F號

1,629萬

含車位115萬

28.34坪

含車位3.97坪

62.1萬

2.66坪 20~ 20/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大慶段34地號

3,081萬

-

62.0萬

49.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

下橋子頭段89-42地號

300萬

-

62.0萬

未登記建物；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大慶段217地號

4,163萬

-

62.0萬

67.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市南區大慶街一段60號

20,800萬

336.31坪

61.9萬

438.93坪 1~ 1/ 1 47.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

番婆段44-3地號

1,994萬

-

61.8萬

協議價購；

 32.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

番婆段44-3地號

1,671萬

-

61.8萬

協議價購；

 27.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

樹子腳段1253-3地號

1,462萬

-

61.8萬

協議價購；

 23.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

樹子腳段1253-3地號

1,462萬

-

61.8萬

協議價購；

 23.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

樹子腳段1253-3地號

1,462萬

-

61.8萬

協議價購；

 23.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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