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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號3樓之8

140萬

5.30坪

26.4萬

0.67坪 3~ 3/ 13 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 親親校樹

台中市南區崇倫北街19巷31號8樓之1

141萬

含車位價

44.81坪

含車位坪數

3.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.00坪 8~ 8/ 13 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下橋子頭段86-228地號

143萬

-

29.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市南區建成路1049號

145萬

394.63坪

0.4萬

與權利人富宇建設股份有限公司法定代理人張世欣承買南區頂橋子頭103-281、103-282、103-283、103-297、103-88、103-187、103-226、103-280地號等8筆建物總價544421538同一契約；建物坐落地號：頂橋子頭段103-187地號；

 0.00坪 1~ 4/ 4 52.8年 13房(室)2廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 老爺大廈

145萬

6.84坪

21.2萬

0.67坪 10~ 10/ 13 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號10樓之10

145萬

6.88坪

21.1萬

0.67坪 10~ 10/ 13 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 老爺大廈

146萬

6.84坪

21.4萬

0.67坪 4~ 4/ 13 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號4樓之8

146萬

6.88坪

21.2萬

0.67坪 4~ 4/ 13 41.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

樹子腳段1343地號

148萬

-

53.2萬

協議價購；

 2.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

頂橋子頭段145-50地號

148萬

-

54.2萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位

台中市南區文心南路548號等公共設施

150萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 1.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 京城特區

台中市南區學府路135-145號135巷6-30號147巷1-25號135巷2弄1-15號地下二,三層

150萬

4.23坪

--萬

僅車位交易；

 0.24坪 -3~ -2/ 18 25.8年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 健康公園

台中市南區美和街98號7樓之2

150萬

8.44坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 7~ 7/ 7 29.4年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 晴美學

台中市南區工學五街35號等公共設施

150萬

9.33坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位

台中市南區文心南路888之1號等公共設施

150萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.56坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 布拉格

台中市南區德富路220號等公共設施

150萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 1.55坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下橋子頭段97-55地號

150萬

-

77.7萬

1.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下橋子頭段363-19地號

150萬

-

32.0萬

4.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 公園苑

台中市南區德富路146巷22號等公共設施

152萬

8.06坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 公園苑

台中市南區德富路146巷22號等公共設施

152萬

8.06坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號12樓之10

153萬

6.88坪

22.3萬

0.67坪 12~ 12/ 13 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

下橋子頭段58-14地號

156萬

-

33.2萬

包含公共設施保留地用地；

 4.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

正義段四小段4-13地號

157萬

-

40.0萬

政府機關標讓售；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

頂橋子頭段387-15地號

157萬

-

37.0萬

政府機關標讓售；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

頂橋子頭段88-450地號

158萬

-

29.0萬

公共設施保留地:道路用地

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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