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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 同隆經緯天下

台中市南區美村路二段186號8樓之2

2,600萬

含車位價

199.68坪

含車位坪數

13.0萬

19.90坪 8~ 8/ 12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/辦公

台中市南區工學北路172號

2,820萬

90.11坪

31.3萬

其他增建：3、4樓後陽台增建，1樓後院防火巷增建其他增建；

 29.34坪 1~ 5/ 5 18.0年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

萬安段八小段8-106地號

20萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 巧居書香園

台中市南區學府路21號7樓之10

2,000萬

109.14坪

18.3萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.58坪 7~ 7/ 7 27.9年 12房(室)12廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

大慶段314地號

2,200萬

-

37.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 58.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

大慶段45地號

3,900萬

-

57.3萬

68.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

樹子腳段1100-2地號

179萬

-

31.1萬

政府機關標讓售；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

頂橋子頭段84-4地號

390萬

-

16.1萬

未登記建物；

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

頂橋子頭段102-48地號

1,059萬

-

48.0萬

22.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

頂橋子頭段102-49地號

1,059萬

-

48.0萬

22.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 京華特區

台中市南區信義南街81巷9號

810萬

31.61坪

25.6萬

夾層；

 5.97坪 1~ 2/ 18 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

下橋子頭段60地號

1,470萬

-

27.8萬

未登記建物；

 52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

樹子腳段1743-7地號

58萬

-

50.5萬

政府機關標讓售；

 1.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

1,250萬

-

78.0萬

16.03坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

樹子腳段229-1地號

1,250萬

-

78.0萬

未登記建物；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

樹子腳段716-2地號

244萬

-

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

頂橋子頭段85-217地號

438萬

-

29.9萬

包含公共設施保留地用地；

 14.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

下橋子頭段193-279地號

250萬

-

45.9萬

法院和解以250萬買賣土地

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

信義段七小段3-16地號

740萬

-

14.0萬

土地款:731萬元未登記建物款:9萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

頂橋子頭段368-24地號

500萬

-

24.1萬

文小用地未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 20.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大慶段172地號

15,028萬

-

63.5萬

本件土地賣係共有人黃*柱行使優先購買權，於黃*柱行使優先購買權後再出售土地並將移轉登記請求權轉讓予買方。

 236.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

頂橋子頭段133-57地號

38萬

-

16.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 華王名廈

台中市南區新榮街43號6樓之14

295萬

16.72坪

17.6萬

其他增建；

 3.21坪 6~ 6/ 7 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

信義段四小段8-1地號

4,000萬

-

57.7萬

69.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

頂橋子頭段148-17地號

2,080萬

-

53.7萬

38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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