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00229

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南區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓

台中市南區學府路98巷7號2樓

840萬

31.45坪

26.7萬

10.83坪 2~ 2/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

民生段五小段10-3地號

800萬

-

74.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 忠孝一品

忠孝路66巷2號5樓

550萬

26.71坪

20.6萬

10.70坪 5~ 5/ 5 34.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/店面 京華特區

信義南街81巷25號

1,130萬

69.18坪

16.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.63坪 1~ 4/ 18 24.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓/辦公 京華特區

台中市南區信義南街81巷25號

951萬

69.18坪

13.7萬

頂樓加蓋;

 10.63坪 1~ 4/ 18 23.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市南區新華街170號4樓

500萬

30.89坪

16.2萬

10.59坪 4~ 4/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 惠田上書房

台中市南區學府路147巷25號

2,850萬

含車位200萬

64.10坪

含車位8.81坪

47.9萬

10.46坪 1~ 1/ 15 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

利民段七小段16地號

450萬

-

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 10.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

利民段七小段16地號

177萬

-

17.0萬

1.本案係遺產管理人就被繼承人所遺之土地，因僅有持分權利換算占有面積甚少難以供建築使用，該地上尚有未保存登記之土角厝老建物，顯已無人居住且該地地勢低窪排水不良，拆除該地老舊建物及填平低窪土地恐耗費甚鉅，實礙難管理、排除及利用，基於保存遺產必要之處置、避免遺產價值減少並盡管理職務，遂行出售該不動產權利。2.本案買賣私契及價金收付係由買賣雙方自行訂定，地政士僅受託辦理物權移轉登記。未登記建物；

 10.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市南區正義街46巷9之2號

510萬

24.80坪

20.6萬

其他增建；

 10.44坪 3~ 3/ 4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台中市南區復興路三段116巷5弄7之4號

380萬

30.05坪

12.7萬

10.42坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市南區復興路三段116巷5弄7號

868萬

32.00坪

27.1萬

其他增建；

 10.42坪 1~ 1/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

台中市西區建國路29號

1,050萬

53.86坪

19.5萬

10.41坪 -1~ 1/ 5 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市南區永和街256巷5號

500萬

46.60坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.30坪 -1~ 1/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台中市南區愛國街88巷36號

470萬

22.29坪

21.1萬

10.29坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台中市南區愛國街88巷36之2號

405萬

22.29坪

18.2萬

10.29坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市南區學府路228巷10號

164萬

32.15坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.28坪 1~ 4/ 4 20.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳邑

台中市南區國光路142號

1,323萬

92.43坪

14.3萬

10.25坪 -1~ 3/ 17 31.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台中市南區復興路三段116巷5弄5之2號

380萬

29.60坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.25坪 3~ 3/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 忠孝一品

台中市南區忠孝路66巷5號3樓

480萬

34.03坪

14.1萬

10.08坪 3~ 3/ 5 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 京馥特區

永和街309號

678萬

41.83坪

16.2萬

9.98坪 1~ 2/ 15 24.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/店面 京馥特區

永和街309號

920萬

41.83坪

22.0萬

9.98坪 1~ 2/ 15 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

萬安段五小段19-58地號

546萬

-

54.7萬

9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

正義段五小段9-18地號

548萬

-

54.9萬

政府機關標讓售；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 寶鴻清美

台中市西區自由路一段23號

2,120萬

含車位價

63.51坪

含車位22.71坪

33.4萬

9.96坪 1~ 1/ 14 8.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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