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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

頂橋子頭段117-168地號

510萬

-

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段396-2地號

1,377萬

-

36.7萬

協議價購；

 37.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市南區五權南路680巷94弄1號

1,000萬

29.62坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.51坪 1~ 2/ 2 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段392地號

1,372萬

-

36.7萬

協議價購；

 37.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

城隍段三小段4-17地號

1,400萬

-

37.6萬

土地法34-1條

 37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

1,908萬

-

51.7萬

36.91坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

1,405萬

-

38.1萬

36.91坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11110 土地

下橋子頭段88-16地號

1,908萬

-

51.7萬

交易總價款為新台幣1908萬元整，其中拆分土地價款為新台幣1880.5萬元整，未登記建物價款為新台幣27.5萬元整。

 36.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

頂橋子頭段94-26地號

1,406萬

-

38.1萬

依三十四條之一規定辦理

 36.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段353地號

1,604萬

-

43.6萬

協議價購；

 36.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段353地號

1,604萬

-

43.6萬

協議價購；

 36.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

2,838萬

含車位價

66.17坪

含車位坪數

42.9萬

36.60坪 1~ 3/ 3 12.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台中市南區建成路1796號

2,334萬

59.51坪

39.2萬

頂樓加蓋；

 36.60坪 1~ 3/ 3 49.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市南區福德街162號

2,888萬

66.17坪

43.6萬

36.60坪 1~ 3/ 3 13.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 大樁御南苑

台中市南區瑞豐街33巷12號

2,480萬

84.24坪

29.4萬

36.53坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

1,250萬

-

34.4萬

36.30坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

下橋子頭段242-88地號

1,250萬

-

34.4萬

包含公共設施保留地用地；

 36.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

下橋子頭段242-88地號

1,471萬

-

40.5萬

公共設施保留地:道路用地

 36.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市南區福田二街268巷123號

2,180萬

103.00坪

21.2萬

35.96坪 1~ 4/ 4 26.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

2,428萬

93.55坪

26.0萬

35.39坪 1~ 4/ 4 15.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

台中市南區樹義一街18號

2,620萬

61.40坪

42.7萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 35.39坪 1~ 2/ 2 31.9年 8房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷31弄15號

1,980萬

40.51坪

48.9萬

35.39坪 1~ 2/ 2 51.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/其他 日光行宮

台中市南區高工路265巷46弄12號

2,700萬

含車位價

68.85坪

含車位坪數

39.2萬

陽台外推；

 35.31坪 -1~ 4/ 5 19.0年 6房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

頂橋子頭段103-66地號

1,673萬

-

47.7萬

35.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市南區樹義五巷7之26號

2,800萬

96.00坪

29.2萬

因部分修繕改善工程實務困難，雙方協議賣方補貼新台幣1134400元整作為整改費用減價補償。

 35.09坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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