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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 親家新匯

台中市南區正氣街47號3樓之3

1,150萬

含車位80萬

31.99坪

含車位3.01坪

36.9萬

3.65坪 3~ 3/ 15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 國圖一號會

2,320萬

含車位價

54.10坪

含車位坪數

42.9萬

9.16坪 1~ 2/ 14 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 富宇綠都心

台中市南區文心南路957號

1,950萬

含車位200萬

73.63坪

含車位10.10坪

27.6萬

10.00坪 1~ 2/ 15 7.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 富宇綠都心

台中市南區文心南路959號

1,690萬

含車位200萬

61.02坪

含車位10.10坪

29.3萬

8.11坪 1~ 2/ 15 7.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 佳福森活學

台中市南區南和一街22巷3號

1,668萬

含車位價

50.16坪

含車位10.26坪

33.3萬

7.36坪 1~ 1/ 15 4.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南區五權南路293號

11,200萬

329.65坪

34.0萬

土地金額68320000 元，建物金額43680000元

 84.40坪 1~ 6/ 6 3.1年 33房(室)1廳35衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 文心大慶

2,200萬

41.77坪

52.7萬

7.51坪 1~ 1/ 14 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 享森活

台中市南區新和街81號

1,328萬

含車位價

33.99坪

含車位6.39坪

39.1萬

6.59坪 1~ 1/ 9 1.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南區工學路155巷32弄19號

2,500萬

105.80坪

23.6萬

頂樓加蓋；

 0.00坪 1~ 5/ 5 1.3年 23房(室)0廳23衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面

台中市南區復興路三段122之6號

4,190萬

含車位價

68.62坪

含車位9.53坪

61.1萬

土地價金2352萬房屋價金1838萬

 7.73坪 1~ 1/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面

台中市南區復興路三段122之6號2樓

3,790萬

含車位價

103.95坪

含車位19.06坪

36.5萬

有2衛 土地價金2128萬；建物價金1662萬

 11.40坪 1~ 2/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 惠田上書房

台中市南區學府路147巷25號

2,850萬

含車位200萬

64.10坪

含車位8.81坪

47.9萬

10.46坪 1~ 1/ 15 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 惠田上書房

台中市南區學府路147巷27號

1,985萬

含車位價

46.67坪

含車位坪數

42.5萬

7.15坪 1~ 1/ 15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

1,908萬

-

72.5萬

26.32坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

1,700萬

26.45坪

64.3萬

23.60坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

360萬

10.00坪

36.0萬

4.84坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

3,520萬

-

60.7萬

58.04坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 坤悅君匯

2,085萬

含車位價

50.00坪

含車位15.28坪

41.7萬

0.00坪 1~ 2/ 20 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

401萬

-

53.0萬

7.56坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

798萬

-

60.0萬

13.31坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

2,000萬

-

60.1萬

33.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

正義段一小段7-10地號

280萬

-

54.5萬

5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大慶段215地號

8,850萬

-

58.0萬

152.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南區福平街98號

1,700萬

76.38坪

22.3萬

28.74坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

正義段五小段9-18地號

548萬

-

54.9萬

政府機關標讓售；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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