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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

3,300萬

107.24坪

30.8萬

31.76坪 1~ 4/ 4 36.3年 9房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

台中市南區美村南路255號

3,250萬

81.68坪

39.8萬

其他增建；

 23.90坪 1~ 5/ 5 26.8年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

3,240萬

含車位240萬

46.13坪

含車位8.75坪

80.3萬

5.56坪 0~ 0/ 22 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S12號

3,229萬

含車位250萬

37.06坪

含車位7.27坪

100.0萬

8.72坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】K-15F號

3,220萬

含車位500萬

56.17坪

含車位14.54坪

65.3萬

11.33坪 15~ 15/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 惠宇謙仁

台中市南區建國南路一段133號10樓之10

3,200萬

含車位價

71.71坪

含車位16.17坪

44.6萬

9.00坪 10~ 10/ 15 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下橋子頭段367-53地號

3,144萬

-

52.2萬

60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國聚之邑

台中市南區忠孝路與濟世街交叉口【國聚之邑】B棟14號

3,133萬

含車位180萬

65.16坪

含車位8.26坪

51.9萬

7.79坪 14~ 14/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】E-8F號

3,120萬

含車位535萬

56.17坪

含車位14.54坪

62.1萬

11.33坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】E-2F號

3,104萬

含車位505萬

57.08坪

含車位14.54坪

61.1萬

11.57坪 2~ 2/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

3,100萬

含車位價

63.89坪

含車位坪數

48.5萬

28.13坪 1~ 3/ 3 21.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市南區工學路156巷6號

3,100萬

47.46坪

65.3萬

22.69坪 1~ 4/ 4 26.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】K-9F號

3,098萬

含車位500萬

56.17坪

含車位14.54坪

62.4萬

11.33坪 9~ 9/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】B2棟14F號

3,082萬

含車位410萬

59.02坪

含車位18.11坪

65.3萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。本戶為露臺戶。

 8.32坪 14~ 14/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 大安國際大樓

台中市南區忠明南路758號地下一層之1

3,079萬

410.53坪

7.5萬

含租約；

 13.25坪 -1~ -1/ 42 27.0年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】D-12F號

3,057萬

含車位535萬

53.46坪

含車位14.54坪

64.8萬

10.59坪 12~ 12/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國聚之邑

台中市南區忠孝路與濟世街交叉口【國聚之邑】B棟15號

3,051萬

含車位390萬

74.80坪

含車位17.91坪

46.8萬

車位總價無法拆分各別車位價格

 7.79坪 15~ 15/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

3,050萬

80.69坪

37.8萬

29.65坪 1~ 5/ 5 1.2年 7房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

樹子腳段1706地號

3,046萬

-

33.7萬

包含公共設施保留地用地；

 90.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國聚之邑

台中市南區忠孝路與濟世街交叉口【國聚之邑】A棟4號

3,040萬

含車位340萬

84.52坪

含車位17.91坪

40.5萬

車位總價無法拆分各別車位價格

 9.11坪 4~ 4/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】K-5F號

3,038萬

含車位490萬

56.17坪

含車位14.54坪

61.2萬

11.33坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,000萬

含車位價

103.57坪

含車位坪數

29.0萬

36.60坪 1~ 3/ 3 43.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森園邸

3,000萬

含車位價

79.74坪

含車位坪數

37.6萬

10.38坪 15~ 15/ 15 12.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

3,000萬

含車位155萬

42.91坪

含車位7.84坪

81.1萬

5.22坪 7~ 7/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

2,984萬

含車位價

56.89坪

含車位坪數

52.5萬

0.00坪 11~ 11/ 11 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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