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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 土地

樹子腳段1641地號

7,700萬

-

39.8萬

建地總價為新台幣76129088元道路用地總價為新台幣870912元包含公共設施保留地用地；

 193.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 南京大廈

台中市南區五權南路604之4號

700萬

40.72坪

17.2萬

4.85坪 1~ 2/ 14 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 南京大廈

700萬

40.15坪

17.4萬

4.85坪 1~ 2/ 14 28.3年
資料來源：永慶房產集團
11001 土地

頂橋子頭段103-320地號

314萬

-

32.1萬

政府機關標讓售；

 9.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

頂橋子頭段95-122地號

235萬

-

20.4萬

包含公共設施保留地用地;

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 寶鴻寶格麗

台中市南區高工一街22號

1,648萬

42.88坪

38.4萬

其他增建;

 18.71坪 1~ 4/ 4 13.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

2,588萬

100.84坪

25.7萬

地下室有停車空間。其他增建;

 27.13坪 1~ 4/ 4 11.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

台中市南區大慶街一段62號

1,838萬

72.04坪

25.5萬

其他增建;

 25.11坪 1~ 4/ 4 27.9年 8房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

台中市南區復興路二段205巷32之8號

3,450萬

114.40坪

30.2萬

41.52坪 1~ 5/ 5 3.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 京華大鎮京馥特區

678萬

41.83坪

16.2萬

9.98坪 1~ 2/ 15 24.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 土地

下橋子頭段265-86地號

263萬

-

20.2萬

包含公共設施保留地用地;

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學二街151巷51號

480萬

16.49坪

29.1萬

夾層;

 2.80坪 1~ 1/ 12 22.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

樹子腳段312-5地號

1,800萬

-

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市南區工學二街275巷3號

295萬

66.23坪

4.5萬

20.87坪 1~ 5/ 5 24.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 裕國大廈

台中市南區南昌街58號

650萬

70.09坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.54坪 1~ 2/ 14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市南區東興路一段139號

2,650萬

102.04坪

26.0萬

其他 裝潢拆除:30000元；陽臺外推；其他增建；未登記建物；

 26.32坪 1~ 4/ 4 25.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

頂橋子頭段88-58地號

6,510萬

-

50.1萬

政府機關標讓售;

 130.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

下橋子頭段194-72地號

1,661萬

-

60.4萬

政府機關標讓售;

 27.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

半平厝段503-1地號

25萬

-

13.8萬

包含公共設施保留地用地;

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/店面

650萬

32.08坪

20.3萬

12.71坪 -1~ 2/ 5 39.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

2,058萬

99.30坪

20.7萬

22.17坪 1~ 5/ 5 33.0年 6房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

台中市南區復興路三段2巷3弄12號

1,580萬

59.33坪

26.6萬

20.87坪 1~ 4/ 4 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

樹子腳段676地號

40,000萬

-

54.4萬

735.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

頂橋子頭段314-4地號

10萬

-

26.5萬

畸零地或有合併使用效益;

 0.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市南區福田二街268巷67號

1,420萬

61.66坪

23.0萬

其他增建;

 23.83坪 1~ 4/ 4 24.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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