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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 透天厝/店面 立寶高工鉑悅

台中市南區高工路78號

3,960萬

93.02坪

42.6萬

29.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 寶佳藏韻

台中市南區忠明南路661號

700萬

33.63坪

20.8萬

3.32坪 1~ 1/ 14 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

下橋子頭段345-23地號

467萬

-

22.7萬

包含公共設施保留地用地；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

1,666萬

39.30坪

42.4萬

20.27坪 1~ 2/ 2 52.7年 5房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

下橋子頭段278-28地號

1,125萬

-

39.2萬

政府機關標讓售;

 28.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 住福

台中市南區建成路1095巷1號

750萬

含車位價

40.72坪

含車位坪數

18.4萬

3.82坪 1~ 2/ 14 22.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

頂橋子頭段420-202地號

284萬

-

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

1,500萬

67.87坪

22.1萬

17.85坪 1~ 4/ 4 31.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

下橋子頭段37-161地號

1,535萬

-

54.0萬

28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

下橋子頭段273-15地號

4,777萬

-

39.1萬

政府機關標讓售;

 122.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 寶樹大地

1,250萬

含車位價

52.18坪

含車位坪數

24.0萬

21.46坪 1~ 3/ 3 26.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學一街195號

790萬

含車位150萬

36.65坪

含車位19.70坪

37.8萬

夾層;

 4.88坪 1~ 1/ 12 22.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

台中市南區新和街178號

880萬

37.81坪

23.3萬

頂樓加蓋;

 27.83坪 1~ 2/ 2 50.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

1,288萬

59.10坪

21.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 3/ 3 47.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

樹子腳段1706地號

1,009萬

-

22.3萬

包含公共設施保留地用地;

 45.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 勝興文心大慶

台中市南區樹子腳段946地號等22筆【勝興文心大慶】S棟2號

976萬

含車位132萬

30.37坪

含車位7.52坪

36.9萬

5.12坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 文心大慶

台中市南區大慶街一段255號

976萬

含車位132萬

30.37坪

含車位7.52坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.12坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

1,228萬

含車位價

40.00坪

含車位坪數

30.7萬

22.09坪 1~ 2/ 2 50.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

1,750萬

含車位價

68.34坪

含車位坪數

25.6萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 22.73坪 -1~ 4/ 5 17.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

848萬

含車位價

27.44坪

含車位坪數

30.9萬

23.29坪 1~ 2/ 2 46.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

816萬

40.71坪

20.0萬

頂樓加蓋;其他增建;

 29.95坪 1~ 2/ 2 41.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

頂橋子頭段103-152地號

13,200萬

-

68.3萬

193.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台中市南區南門路59巷55弄5號

1,780萬

37.70坪

47.2萬

41.75坪 1~ 2/ 2 50.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

頂橋子頭段100-33地號

250萬

-

28.5萬

包含公共設施保留地用地;

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 君匯

台中市南區南平路【君匯】S棟1號

2,253萬

含車位130萬

52.58坪

含車位10.13坪

50.0萬

7.04坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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