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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/套房 老爺大廈

145萬

6.84坪

21.2萬

0.67坪 10~ 10/ 13 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號10樓之10

145萬

6.88坪

21.1萬

0.67坪 10~ 10/ 13 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號14樓之31

168萬

9.12坪

18.4萬

0.55坪 14~ 14/ 18 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 健康公園

台中市南區美和街98號6樓之3

257萬

11.24坪

22.9萬

1.93坪 6~ 6/ 7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市南區忠明南路1244號4樓之2

538萬

26.97坪

20.0萬

7.47坪 4~ 4/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號4樓之7

314萬

14.70坪

21.4萬

1.41坪 4~ 4/ 21 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號12樓之7

80萬

4.92坪

16.3萬

0.48坪 12~ 12/ 13 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號12樓之5

120萬

6.83坪

17.6萬

0.67坪 12~ 12/ 13 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號14樓之12

110萬

17.96坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 14~ 14/ 18 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號13樓之15

260萬

10.10坪

25.7萬

0.77坪 13~ 13/ 15 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 翰林軒

399萬

18.17坪

22.0萬

5.72坪 5~ 5/ 5 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號9樓之15

170萬

9.22坪

18.4萬

0.55坪 9~ 9/ 18 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 健康公園

台中市南區美和街98號7樓之2

150萬

8.44坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 7~ 7/ 7 29.4年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

650萬

32.20坪

20.2萬

8.08坪 5~ 5/ 5 41.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市南區民意街71之2號

810萬

39.29坪

20.6萬

其他增建；

 9.33坪 3~ 3/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市南區正義街206號5樓

580萬

28.48坪

20.4萬

5.51坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台中市南區民生路9巷1號5樓1號

170萬

11.61坪

14.7萬

2.57坪 5~ 5/ 5 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 賺錢時代

台中市南區學府路168巷7號11樓之12

225萬

13.01坪

17.3萬

1.17坪 11~ 11/ 19 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

640萬

25.86坪

24.8萬

7.43坪 3~ 3/ 5 41.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市南區合作街301巷2之2號

640萬

25.85坪

24.8萬

陽台外推；

 7.43坪 3~ 3/ 5 41.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

620萬

31.15坪

19.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 2~ 2/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市南區合作街236號5樓之2

760萬

29.19坪

26.0萬

7.16坪 5~ 5/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 彧見

台中市南區愛國街【彧見】A7號

851萬

17.27坪

49.3萬

4.54坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

455萬

26.99坪

16.9萬

8.44坪 4~ 4/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市南區瑞豐街38巷1之3號

455萬

26.99坪

16.9萬

8.44坪 4~ 4/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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