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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

台中市南區復新街78巷5號

2,320萬

56.94坪

40.7萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 25.41坪 1~ 4/ 4 29.6年 26房(室)26廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 大樁御南苑

3,400萬

84.24坪

40.4萬

其他增建；

 36.53坪 1~ 4/ 4 1.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

台中市南區南門路59巷89弄12號

3,900萬

96.51坪

40.4萬

本案拆價如下:土地價款新台幣1500萬元整房屋價款新台幣2400萬元整陽臺外推；

 29.65坪 1~ 5/ 5 0.3年 16房(室)16廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 日光行宮

2,520萬

含車位價

62.62坪

含車位坪數

40.2萬

25.28坪 -1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

2,098萬

含車位價

52.47坪

含車位坪數

40.0萬

27.85坪 1~ 4/ 4 19.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,725萬

43.16坪

40.0萬

21.18坪 1~ 3/ 3 33.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 大樁御南苑

台中市南區瑞豐街33巷18號

3,688萬

92.41坪

39.9萬

38.34坪 1~ 4/ 4 1.4年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

2,260萬

56.90坪

39.7萬

31.46坪 -1~ 3/ 3 43.9年 23房(室)1廳23衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 大樁御南苑

3,358萬

含車位價

84.55坪

含車位坪數

39.7萬

39.25坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 興大美墅

台中市南區仁和路214巷25弄2號

2,750萬

69.20坪

39.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.07坪 1~ 4/ 4 12.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,048萬

26.46坪

39.6萬

17.55坪 1~ 2/ 2 56.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

1,649萬

41.75坪

39.5萬

30.25坪 1~ 2/ 2 36.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

1,790萬

含車位價

45.54坪

含車位坪數

39.3萬

26.92坪 -1~ 3/ 3 42.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

台中市南區五權南路703號

1,790萬

45.54坪

39.3萬

未登記建物；

 26.92坪 1~ 3/ 3 42.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 綠華濃

台中市南區福田一街136巷5弄6號

2,760萬

70.23坪

39.3萬

其他增建；

 27.95坪 1~ 4/ 4 14.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

3,650萬

93.28坪

39.1萬

25.41坪 1~ 5/ 5 8.2年 15房(室)1廳15衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 綠華濃

2,820萬

含車位價

72.33坪

含車位坪數

39.0萬

26.07坪 -1~ 4/ 4 13.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 綠華濃

台中市南區福田一街136巷2號

2,820萬

72.33坪

39.0萬

陽臺外推；其他增建；

 26.07坪 1~ 4/ 4 13.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南區南門路5巷1號

2,180萬

56.27坪

38.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.16坪 1~ 3/ 3 49.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市南區仁義街12號

1,750萬

45.41坪

38.5萬

27.53坪 1~ 2/ 2 56.6年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南區五權南路680巷14弄6號

1,350萬

35.26坪

38.3萬

其他增建；

 27.53坪 1~ 2/ 2 43.7年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市南區南陽街48號

9,800萬

256.82坪

38.2萬

雙方協議該筆不動產買賣交易有分割出一塊道路用地部分，不予購買，從總價金減少102萬元。實際成交價為96980000元整。

 172.43坪 1~ 2/ 2 51.1年 20房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,030萬

含車位價

27.25坪

含車位坪數

37.8萬

18.15坪 3~ 3/ 3 47.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

3,050萬

80.69坪

37.8萬

29.65坪 1~ 5/ 5 1.2年 7房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市南區新和街154巷12號

1,030萬

27.25坪

37.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~ 3/ 3 47.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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