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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 土地

大慶段96地號

8,489萬

-

55.0萬

154.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

8,480萬

-

58.5萬

144.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

大慶段80地號

8,480萬

-

58.5萬

144.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

樹子腳段1681-9地號

8,449萬

-

21.6萬

包含公共設施保留地用地；

 391.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

樹子腳段1035-2地號

8,256萬

-

45.5萬

協議價購；

 181.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

樹子腳段1035-2地號

8,256萬

-

43.9萬

協議價購；

 188.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大慶段407地號

8,132萬

-

57.6萬

政府機關標讓售；

 141.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面 立寶高工鉑悅

台中市南區高工路72號

8,030萬

186.03坪

43.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 1~ 4/ 4 0.3年 0房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 五權天下

台中市南區五權南路167號地下一層之1公共設施等部份

8,000萬

701.50坪

11.4萬

55.97坪 -1~ -1/ 16 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

樹子腳段1673-3地號

7,795萬

-

34.4萬

協議價購；

 226.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

樹子腳段1673-3地號

7,795萬

-

34.4萬

協議價購；

 226.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

半平厝段2032-2地號

7,723萬

-

26.0萬

未登記建物；

 297.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

樹子腳段1641地號

7,700萬

-

39.8萬

建地總價為新台幣76129088元道路用地總價為新台幣870912元包含公共設施保留地用地；

 193.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 三意禾康

台中市南區福田三街87巷1號

7,700萬

180.51坪

42.7萬

86.21坪 1~ 5/ 5 6.4年 9房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段69地號

7,680萬

-

63.5萬

120.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/工廠

7,676萬

128.47坪

59.8萬

151.29坪 1~ 2/ 2 16.8年 8房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

樹子腳段1603-2地號

7,603萬

-

29.1萬

包含公共設施保留地用地；

 261.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

7,500萬

332.89坪

22.5萬

頂樓加蓋;其他增建;

 117.37坪 1~ 5/ 5 34.5年 80房(室)1廳80衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

台中市南區工學北路118號

7,500萬

306.76坪

24.5萬

建物兩棟打通，共8房8間教室0廳8衛4間男廁、4間女廁

 82.28坪 1~ 4/ 4 26.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南區福田三街87巷27號

7,443萬

40.47坪

183.9萬

1.本案土地之處分業依土地法第三十四條之一第二項規定事先通知他共有人，如有不實出賣人願負法律責任。2.賣方謝沛琪為受監護人，謝立祥為監護人頂樓加蓋；

 140.66坪 1~ 2/ 2 38.9年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

大慶段93地號

7,425萬

-

65.0萬

114.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段384-1地號

7,339萬

-

36.7萬

協議價購；

 200.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/其他

台中市南區復興路三段372號

7,300萬

418.60坪

17.4萬

頂樓加蓋;

 49.01坪 1~ 10/ 10 40.6年 52房(室)1廳52衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

台中市南區美村南路68之5號

7,200萬

109.48坪

65.8萬

48.70坪 1~ 5/ 5 18.5年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷64號

7,096萬

82.55坪

--萬 121.30坪 1~ 1/ 1 45.2年
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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