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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝/店面

台中市南區工學北路118號

7,500萬

306.76坪

24.5萬

建物兩棟打通，共8房8間教室0廳8衛4間男廁、4間女廁

 82.28坪 1~ 4/ 4 26.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段384-1地號

7,339萬

-

36.7萬

協議價購；

 200.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/其他

台中市南區復興路三段372號

7,300萬

418.60坪

17.4萬

頂樓加蓋;

 49.01坪 1~ 10/ 10 40.6年 52房(室)1廳52衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

台中市南區美村南路68之5號

7,200萬

109.48坪

65.8萬

48.70坪 1~ 5/ 5 18.5年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

頂橋子頭段115-258地號

7,162萬

-

18.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 380.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷64號

7,096萬

82.55坪

--萬 121.30坪 1~ 1/ 1 45.2年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

半平厝段2029-2地號

7,071萬

-

26.0萬

未登記建物；

 271.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 豐邑閱文心

7,000萬

含車位價

198.93坪

含車位坪數

35.2萬

30.51坪 1~ 2/ 20 6.8年
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 豐邑閱文心

台中市南區文心南路817號

7,000萬

含車位價

178.91坪

含車位20.02坪

39.1萬

30.45坪 1~ 2/ 20 6.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段70地號

6,889萬

-

63.5萬

108.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 大安國際大樓

6,880萬

含車位價

386.66坪

含車位坪數

17.8萬

16.04坪 27~ 27/ 42 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 大安國際大樓

台中市南區忠明南路758號27樓

6,880萬

含車位價

386.66坪

含車位坪數

17.8萬

16.04坪 27~ 27/ 42 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大慶段62地號

6,811萬

-

66.0萬

政府機關標讓售；

 103.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段62地號

6,811萬

-

66.0萬

103.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南區文心南路901巷57號

6,700萬

160.88坪

41.6萬

124.33坪 1~ 4/ 4 16.1年 8房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段49地號

6,600萬

-

65.0萬

101.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

番婆段93-20地號

6,569萬

-

31.4萬

包含公共設施保留地用地；

 209.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

頂橋子頭段88-58地號

6,540萬

-

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 130.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號41樓

6,536萬

421.74坪

15.5萬

18.39坪 41~ 41/ 42 29.3年 10房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

下橋子頭段329地號

6,520萬

-

48.8萬

含土地增值稅或其他稅費4797879元；含地政士服務費10500元；其他 土地複丈、履約保證費:31560元；

 133.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

頂橋子頭段88-58地號

6,510萬

-

50.1萬

政府機關標讓售;

 130.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大慶段118地號

6,450萬

-

66.7萬

96.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷58號

6,400萬

73.33坪

87.3萬

包含公共設施保留地用地;

 117.07坪 1~ 2/ 2 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/其他

6,388萬

48.40坪

132.0萬

含增建或未登記建物。;

 97.41坪 1~ 3/ 3 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

樹子腳段1342-19地號

6,376萬

-

53.2萬

協議價購；

 119.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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