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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/店面

台中市南區復興路一段189號

5,028萬

97.33坪

51.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 140.36坪 1~ 5/ 5 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

樹子腳段1688地號

4,637萬

-

33.1萬

包含公共設施保留地用地；

 140.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段229地號

9,078萬

-

66.0萬

137.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段396-2地號

4,939萬

-

36.7萬

協議價購；

 134.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台中市南區復興路三段375巷1號

2,700萬

50.39坪

53.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 133.71坪 1~ 1/ 1 0.0年 7房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

下橋子頭段329地號

6,520萬

-

48.8萬

含土地增值稅或其他稅費4797879元；含地政士服務費10500元；其他 土地複丈、履約保證費:31560元；

 133.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

樹子腳段1409-1地號

4,810萬

-

36.5萬

131.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

頂橋子頭段88-58地號

6,510萬

-

50.1萬

政府機關標讓售;

 130.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

頂橋子頭段88-58地號

6,540萬

-

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 130.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

頂橋子頭段441-43地號

5,768萬

-

45.1萬

政府機關標讓售；

 127.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

樹子腳段1087-1地號

2,805萬

-

22.0萬

包含公共設施保留地用地；

 127.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

樹子腳段1087-1地號

3,630萬

-

28.4萬

包含公共設施保留地用地；

 127.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南區文心南路901巷57號

6,700萬

160.88坪

41.6萬

124.33坪 1~ 4/ 4 16.1年 8房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

樹子腳段660-8地號

2,713萬

-

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 122.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

下橋子頭段273-15地號

4,777萬

-

39.1萬

政府機關標讓售;

 122.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段69地號

7,680萬

-

63.5萬

120.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

台中市南區大慶街二段49之19號

370萬

50.54坪

7.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 119.79坪 1~ 1/ 1 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

樹子腳段1342-19地號

6,376萬

-

53.2萬

協議價購；

 119.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

5,450萬

-

46.0萬

118.58坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

下橋子頭段124-441地號

5,450萬

-

46.0萬

未登記建物；

 118.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠

9,100萬

170.88坪

53.3萬

118.28坪 1~ 2/ 2 35.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 土地

樹子腳段1338-5地號

5,384萬

-

45.6萬

協議價購；

 118.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 三瓦彧見

5,800萬

86.86坪

66.8萬

116.16坪 1~ 2/ 2 50.3年 10房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

番婆段384-1地號

2,463萬

-

21.5萬

未登記建物；農作物；包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 114.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段384-1地號

4,209萬

-

36.7萬

協議價購；

 114.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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