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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】8F-D號

3,753萬

含車位400萬

73.47坪

含車位23.48坪

67.1萬

13.90坪 8~ 8/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】8F-A號

3,567萬

含車位230萬

61.49坪

含車位11.74坪

67.1萬

13.90坪 8~ 8/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】5F-A號

3,775萬

含車位440萬

73.23坪

含車位23.48坪

67.0萬

13.90坪 5~ 5/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

1,750萬

含車位價

26.17坪

含車位坪數

66.9萬

22.69坪 1~ 2/ 2 47.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝 三瓦彧見

5,800萬

86.86坪

66.8萬

116.16坪 1~ 2/ 2 50.3年 10房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】11F-D號

3,801萬

含車位460萬

73.47坪

含車位23.48坪

66.8萬

13.90坪 11~ 11/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大慶段118地號

6,450萬

-

66.7萬

96.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 昌祐雲之境

台中市南區復興北路【昌祐雲之境】店棟2號

3,600萬

含車位400萬

64.47坪

含車位16.40坪

66.6萬

車位價格無法拆分

 9.05坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】15F-C號

2,255萬

含車位210萬

41.52坪

含車位10.80坪

66.6萬

8.60坪 15~ 15/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】9F-A號

3,710萬

含車位400萬

73.23坪

含車位23.48坪

66.5萬

13.90坪 9~ 9/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 京華大鎮京馥特區

425萬

6.40坪

66.4萬

1.03坪 1~ 1/ 15 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

台中市南區美村路二段333號

2,550萬

38.41坪

66.4萬

其他增建；

 51.73坪 1~ 2/ 2 48.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大慶段175地號

46,157萬

-

66.3萬

本件土地買賣價金分別為:大慶段170地號價金為112109888元、大慶段171地號價金為112102386元、大慶段175地號價金為237359020元。

 695.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】17F-C號

2,243萬

含車位210萬

42.46坪

含車位11.74坪

66.2萬

8.60坪 17~ 17/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】7F-D號

3,751萬

含車位440萬

73.47坪

含車位23.48坪

66.2萬

13.90坪 7~ 7/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】17F-B號

2,243萬

含車位210萬

42.46坪

含車位11.74坪

66.2萬

8.60坪 17~ 17/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

城隍段一小段7-51地號

100萬

-

66.1萬

未登記建物；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

樹子腳段510-5地號

1,660萬

-

66.1萬

水利地承購；

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

番婆段53-1地號

280萬

-

66.1萬

協議價購；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

番婆段53-4地號

220萬

-

66.1萬

協議價購；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】5F-D號

3,501萬

含車位200萬

61.73坪

含車位11.74坪

66.0萬

13.90坪 5~ 5/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段62地號

6,811萬

-

66.0萬

103.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】3F-A號

3,695萬

含車位410萬

73.23坪

含車位23.48坪

66.0萬

13.90坪 3~ 3/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段229地號

9,078萬

-

66.0萬

137.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大慶段62地號

6,811萬

-

66.0萬

政府機關標讓售；

 103.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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