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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

台中市南區建國南路二段176號

544萬

33.92坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 23.29坪 1~ 2/ 2 51.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

頂橋子頭段365-43地號

893萬

-

50.1萬

政府機關標讓售；

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大慶段67地號

11,778萬

-

78.7萬

政府機關標讓售；

 149.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大慶段37地號

24,389萬

-

63.0萬

政府機關標讓售；

 387.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大慶段39地號

4,000萬

-

59.8萬

政府機關標讓售；

 66.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面

台中市南區復興路三段122之6號

4,190萬

含車位價

68.62坪

含車位9.53坪

61.1萬

土地價金2352萬房屋價金1838萬

 7.73坪 1~ 1/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面

台中市南區復興路三段122之6號2樓

3,790萬

含車位價

103.95坪

含車位19.06坪

36.5萬

有2衛 土地價金2128萬；建物價金1662萬

 11.40坪 1~ 2/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 健康世界

台中市南區大慶街二段7巷5號

1,200萬

54.21坪

22.1萬

土地買賣價格 :新台幣480萬建物買賣價格：新台幣720萬

 5.93坪 -1~ 1/ 12 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台中市南區南和一街11巷27號

700萬

54.14坪

12.9萬

13.39坪 -1~ 1/ 5 38.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下橋子頭段89-42地號

360萬

-

74.4萬

地上有未保存登記建物

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下橋子頭段200-321地號

3,450萬

-

54.1萬

63.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

360萬

10.00坪

36.0萬

4.84坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

台中市南區福田二街282號

2,608萬

84.60坪

30.8萬

增建:一樓增建沿著加蓋頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~ 4/ 4 27.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

樹子腳段1141-17地號

2,720萬

-

34.2萬

未登記建物；

 79.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 佳福森活學

台中市南區南和一街22巷3號

1,668萬

含車位價

50.16坪

含車位10.26坪

33.3萬

7.36坪 1~ 1/ 15 4.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區復興路三段475號

1,700萬

33.52坪

50.7萬

23.90坪 1~ 2/ 2 75.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

樹子腳段264地號

264萬

-

16.3萬

包含公共設施保留地用地；

 16.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區復興路二段186之3號

600萬

27.72坪

21.6萬

12.10坪 1~ 3/ 3 60.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區德富路425號

1,800萬

55.90坪

32.2萬

共有土地分割，訴訟調解。土地及建物分件登記頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 27.47坪 1~ 2/ 2 49.0年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區復興路三段435號

1,968萬

39.68坪

49.6萬

35.70坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 寶運一景

1,690萬

含車位價

33.33坪

含車位坪數

50.7萬

5.30坪 1~ 1/ 11 9.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

城隍段五小段4-5地號

216萬

-

35.7萬

6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區復興路二段153號

2,100萬

107.59坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.34坪 1~ 4/ 4 45.4年 4房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】S12號

2,638萬

含車位555萬

58.75坪

含車位24.59坪

61.0萬

6.84坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】S6號

2,638萬

含車位555萬

58.75坪

含車位24.59坪

61.0萬

6.84坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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