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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/辦公 大安國際大樓

台中市南區忠明南路760號30樓

3,015萬

含車位價

190.86坪

含車位坪數

15.8萬

陽台外推；

 7.81坪 30~ 30/ 42 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 大安國際大樓

台中市南區忠明南路760號21樓

3,000萬

含車位價

193.47坪

含車位坪數

15.5萬

8.02坪 21~ 21/ 42 25.0年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

城隍段一小段3-3地號

3,000萬

-

53.6萬

55.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

樹子腳段1671-3地號

2,985萬

-

34.4萬

協議價購；

 86.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

頂橋子頭段102-244地號

2,956萬

-

72.4萬

40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 大安國際大樓

台中市南區忠明南路758號30樓

2,935萬

188.35坪

15.6萬

陽台外推；

 7.81坪 30~ 30/ 42 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

下橋子頭段37-11地號

2,888萬

-

36.4萬

未登記建物；

 79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路789號22樓

2,880萬

含車位價

189.68坪

含車位2.30坪

15.2萬

9.70坪 22~ 22/ 42 28.7年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/辦公

台中市南區工學北路172號

2,820萬

90.11坪

31.3萬

其他增建：3、4樓後陽台增建，1樓後院防火巷增建

 29.34坪 1~ 5/ 5 18.0年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

番婆段93-20地號

2,815萬

-

31.4萬

包含公共設施保留地用地；

 89.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

下橋子頭段25-14地號

2,808萬

-

29.1萬

包含公共設施保留地用地；

 96.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

樹子腳段1087-1地號

2,805萬

-

22.0萬

包含公共設施保留地用地；

 127.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

城隍段一小段3-3地號

2,798萬

-

50.0萬

55.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

樹子腳段1328-8地號

2,771萬

-

45.6萬

協議價購；

 60.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

樹子腳段1706地號

2,687萬

-

29.8萬

包含公共設施保留地用地；

 90.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

番婆段389-43地號

2,668萬

-

37.3萬

協議價購；

 71.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

下橋子頭段205-115地號

2,634萬

-

65.0萬

40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 大安國際大樓

台中市南區忠明南路760號25樓

2,616萬

含車位價

190.86坪

含車位坪數

13.7萬

7.81坪 25~ 25/ 42 24.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

下橋子頭段130-46地號

2,615萬

-

32.3萬

政府機關標讓售；

 81.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

下橋子頭段130-1地號

2,614萬

-

57.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 45.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 大安國際大樓

台中市南區忠明南路758號17樓

2,600萬

含車位價

193.35坪

含車位1.51坪

13.5萬

8.02坪 17~ 17/ 42 24.4年 9房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

番婆段395-1地號

2,600萬

-

34.4萬

協議價購；

 75.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 同隆經緯天下

台中市南區美村路二段186號8樓之2

2,600萬

含車位價

199.68坪

含車位坪數

13.0萬

19.90坪 8~ 8/ 12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段389-2地號

2,597萬

-

36.7萬

協議價購；

 70.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 大安國際大樓

2,500萬

含車位價

182.50坪

含車位2.09坪

13.7萬

7.81坪 6~ 6/ 42 24.5年 9房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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