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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 和瑞文心樂章

台中市南區文心南路與大慶街一段75巷【和瑞文心樂章】C1棟7F號

1,527萬

含車位200萬

32.82坪

含車位7.48坪

52.4萬

3.23坪 7~ 7/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 和瑞文心樂章

台中市南區文心南路與大慶街一段75巷【和瑞文心樂章】C6棟11F號

1,572萬

含車位215萬

33.06坪

含車位7.48坪

53.0萬

3.25坪 11~ 11/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大慶段238地號

8,565萬

-

60.1萬

政府機關標讓售；

 142.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 惠宇國圖館

2,697萬

含車位價

52.73坪

含車位9.34坪

51.2萬

5.93坪 19~ 19/ 26 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 興大湛

台中市南區學府路88號7樓之6

1,536萬

含車位150萬

38.62坪

含車位8.18坪

45.5萬

6.19坪 7~ 7/ 14 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 文心大國民

台中市南區復興北路567巷11號

1,245萬

38.60坪

32.3萬

夾層；

 8.22坪 1~ 1/ 14 28.2年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

1,035萬

21.97坪

47.1萬

23.60坪 1~ 2/ 2 48.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 大城大英國

850萬

20.87坪

40.7萬

1.60坪 14~ 14/ 22 16.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

樹子腳段1609-3地號

11,490萬

-

30.4萬

公共設施保留地:道路用地

 377.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 和瑞文心樂章

台中市南區文心南路與大慶街一段75巷【和瑞文心樂章】C7棟13F號

1,537萬

含車位165萬

33.49坪

含車位7.91坪

53.6萬

3.25坪 13~ 13/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 和瑞文心樂章

台中市南區文心南路與大慶街一段75巷【和瑞文心樂章】C6棟3F號

1,522萬

含車位200萬

33.06坪

含車位7.48坪

51.7萬

3.25坪 3~ 3/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】C1棟09F號

2,558萬

含車位235萬

48.77坪

含車位9.06坪

58.5萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 8.04坪 9~ 9/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市南區國光路212號

2,620萬

55.06坪

47.6萬

35.70坪 1~ 2/ 2 57.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

番婆段94地號

6,543萬

-

101.5萬

番婆段93-19、94、95地號政府機關標讓售；

 64.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大慶段152地號

28,220萬

-

75.1萬

政府機關標讓售；

 375.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 興大學園

398萬

15.82坪

25.2萬

4.07坪 4~ 4/ 5 32.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號15樓之7

340萬

12.77坪

26.6萬

1.19坪 15~ 15/ 21 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

636萬

28.96坪

22.0萬

6.72坪 3~ 3/ 5 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 大安黃金城

台中市南區南陽街85號10樓之2

1,120萬

含車位價

43.08坪

含車位坪數

26.0萬

4.46坪 10~ 10/ 16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 寶爵綻美

台中市南區大慶街一段257之7巷21號

2,670萬

53.40坪

50.0萬

其他增建；

 21.16坪 1~ 4/ 4 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】H-5F號

3,372萬

含車位485萬

61.48坪

含車位14.54坪

61.5萬

12.77坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】A7棟07F號

2,120萬

含車位215萬

38.66坪

含車位9.06坪

64.4萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 5.99坪 7~ 7/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 儷豐?上川

台中市南區高工二街【儷豐?上川】4F-C號

1,610萬

含車位200萬

41.43坪

含車位10.96坪

46.3萬

8.49坪 4~ 4/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 興大林園

680萬

32.53坪

20.9萬

5.40坪 2~ 2/ 8 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 和瑞文心樂章

台中市南區文心南路與大慶街一段75巷【和瑞文心樂章】C5棟6F號

1,527萬

含車位200萬

32.82坪

含車位7.48坪

52.4萬

3.23坪 6~ 6/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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