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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝 帝闊NO2

台中市南區德富路465巷1號

3,590萬

含車位價

79.26坪

含車位坪數

45.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 33.60坪 1~ 5/ 5 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南區文心南路901巷57號

6,700萬

160.88坪

41.6萬

124.33坪 1~ 4/ 4 16.1年 8房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 鎮宇大智IV-開柿大吉

台中市南區信義南街【鎮宇大智IV-開柿大吉】A棟3號

3,870萬

83.49坪

46.4萬

18.80坪 1~ 5/ 5 0.0年 7房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 鎮宇大智IV-開柿大吉

台中市南區信義南街【鎮宇大智IV-開柿大吉】A棟2號

3,900萬

84.10坪

46.4萬

17.98坪 1~ 5/ 5 0.0年 7房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南區大忠南街215巷12號

868萬

15.43坪

56.2萬

21.48坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南區五權南路278巷39號

1,380萬

31.04坪

44.5萬

土地增值稅由買方負擔。

 25.71坪 1~ 2/ 2 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南區復興路二段64巷1弄27號

1,200萬

26.68坪

45.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.64坪 1~ 2/ 2 51.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南區新華街190巷16號

620萬

23.82坪

26.0萬

18.76坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南區忠明南路1305巷1弄3號

900萬

27.16坪

33.1萬

其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 55.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

1,660萬

44.02坪

37.7萬

29.65坪 1~ 3/ 3 34.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

台中市南區忠孝路68巷16號

450萬

36.75坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.55坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市南區建國南路三段210號

320萬

14.75坪

21.7萬

5.85坪 1~ 1/ 1 53.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市南區南陽街46巷1弄28號

800萬

27.13坪

29.5萬

其他增建；

 32.07坪 1~ 2/ 2 50.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 大樁御南苑

台中市南區瑞豐街33巷12號

2,480萬

84.24坪

29.4萬

36.53坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市南區學府路228巷10號

164萬

32.15坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.28坪 1~ 4/ 4 20.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 天工琉璃

2,200萬

含車位價

62.93坪

含車位坪數

35.0萬

22.97坪 -1~ 4/ 4 17.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

台中市南區美村路二段255巷18號

1,050萬

36.22坪

29.0萬

其他增建；

 31.76坪 1~ 2/ 2 55.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

1,470萬

27.59坪

53.3萬

18.15坪 1~ 2/ 2 48.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

台中市南區南門路59巷89弄12號

3,900萬

96.51坪

40.4萬

本案拆價如下:土地價款新台幣1500萬元整房屋價款新台幣2400萬元整陽臺外推；

 29.65坪 1~ 5/ 5 0.3年 16房(室)16廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

1,400萬

25.44坪

55.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 2 55.7年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

台中市南區南陽街12號

1,000萬

40.27坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 23.60坪 1~ 2/ 2 51.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市南區仁義街12號

1,750萬

45.41坪

38.5萬

27.53坪 1~ 2/ 2 56.6年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

1,250萬

29.41坪

42.5萬

頂樓加蓋；

 16.94坪 1~ 2/ 2 48.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 大樁御南苑

台中市南區瑞豐街33巷20號

2,460萬

84.55坪

29.1萬

39.25坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

1,300萬

含車位價

34.86坪

含車位坪數

37.3萬

22.69坪 1~ 2/ 2 55.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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