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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學二街115巷39號

880萬

30.97坪

28.4萬

夾層；

 5.08坪 1~ 1/ 12 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 德昌中華

台中市南區南和一街16巷4號

845萬

49.59坪

17.0萬

8.91坪 1~ 3/ 12 29.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區復興路一段207巷29號

1,450萬

32.91坪

44.1萬

34.79坪 1~ 2/ 2 37.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 文心大慶

2,200萬

41.77坪

52.7萬

7.51坪 1~ 1/ 14 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 天工琉璃

2,600萬

含車位價

62.93坪

含車位坪數

41.3萬

22.97坪 -1~ 4/ 4 18.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,030萬

含車位價

27.25坪

含車位坪數

37.8萬

18.15坪 3~ 3/ 3 47.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市南區新和街154巷12號

1,030萬

27.25坪

37.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~ 3/ 3 47.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區五權南路217號

1,350萬

31.16坪

43.3萬

20.57坪 1~ 2/ 2 52.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南區五權南路334巷3號

1,380萬

28.19坪

49.0萬

26.02坪 1~ 2/ 2 51.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面 興大富御

台中市南區復興路二段159之1號

1,122萬

26.49坪

42.4萬

陽臺外推；未登記建物；

 8.81坪 1~ 4/ 5 10.3年 8房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

1,088萬

含車位價

42.33坪

含車位坪數

25.7萬

6.98坪 1~ 2/ 7 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學一街167巷15號

800萬

含車位270萬

35.99坪

含車位24.34坪

45.5萬

土地及建物價金為新台幣530萬元，車位編號200號價金新台幣150萬元，車位編號206號新台幣120萬元

 4.49坪 1~ 1/ 12 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南區正義街215巷30號

1,000萬

30.63坪

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 15.34坪 1~ 4/ 4 44.9年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 比佛利

台中市南區忠明南路730巷24-3號

980萬

35.10坪

27.9萬

4.56坪 1~ 2/ 14 31.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南區福田三街113巷10弄25號

2,400萬

58.67坪

40.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.79坪 1~ 4/ 4 21.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區忠孝路118號

550萬

12.91坪

42.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.26坪 1~ 3/ 3 56.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區美村路二段97巷13號

900萬

23.69坪

38.0萬

19.97坪 1~ 2/ 2 46.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區美村南路94巷22號

1,868萬

70.52坪

26.5萬

未登記建物；未登記建物；

 25.11坪 1~ 4/ 4 31.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南區忠明南路691巷19號

1,171萬

24.37坪

48.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~ 2/ 2 50.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 天工琉璃

3,350萬

81.02坪

41.4萬

46.91坪 1~ 4/ 4 18.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市南區有恆街152號

1,200萬

218.52坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 44.47坪 1~ 5/ 5 34.4年 8房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美的建築

2,420萬

47.20坪

51.3萬

21.57坪 1~ 4/ 4 13.8年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

3,100萬

含車位價

63.89坪

含車位坪數

48.5萬

28.13坪 1~ 3/ 3 21.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市南區瑞豊街19巷1弄12號

840萬

33.00坪

25.5萬

其他增建；

 28.74坪 1~ 2/ 2 54.0年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 大樁御南苑

3,358萬

含車位價

84.55坪

含車位坪數

39.7萬

39.25坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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